离婚协议书上房子给了孩子,复婚后房子可以卖吗?

徐阳

徐阳

答:要看是否过户给孩子了,如果已经过户给孩子了,则房子孩子自由处分,如果没有过户给孩子,房产证还是你或者你和你老公的名字,则房子可以处分。但如果是你和你老公共同共有该房产,则你卖房子的时候要经过你老公的同意。处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

【法律依据】

《民法典》

第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

问:我弟弟用我的名字买的车,且全部由他付款的,现在我要离婚这属于我的婚后财产吗?

答:不属于个人财产,属于婚姻共同财产。

解读:第
一,你弟弟用你名字买车,车辆所有权归你所有,如果夫妻双方没有特别约定,则在离婚时会认定婚姻关系存续期间共同财产但你需要向你弟弟返还出资。

综合建议:在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以约定,婚前或者婚内财产为单独所有或者共同所有。

嘿。您好!陌生人…

嘿。您好!陌生人…

如果两个人复婚啦,之前的离婚协议也就自动失效啦。房子还是夫妻共有财产,夫妻商量好是可以卖的。

悦

可以啊,过户到了你孩子名下的话就只能以他的名义去卖。没过户就是还是你们俩的户主,随便处理。

荷溏月色

荷溏月色

离婚协议书上房子给了孩子,复婚以后如果想卖房的话,一定要得到孩子的同意才能买卖

Zung WaiKei. 

Zung WaiKei. 

如果离婚协议书上房子给了孩子,你们俩复婚后房子也是可以卖的,这样会让你们家的生活越来越和和美美啊。

指尖陀螺

指尖陀螺

离婚时房子给了孩子,复婚后如果要卖房就必须经过孩子同意才可以!

雨点儿

雨点儿

可以卖,孩子大了,要和孩子协商,孩子小的话,夫妻俩要协商!

消失的记忆

消失的记忆

屋子产权人是儿子,房屋产权人才有权卖。

water

water

可以 跟我 情况一样 谢谢采纳

-小田°

-小田°

你好!复婚后,原先双方签署的离婚协议书任然有效力。因此,该不动产已经属于子女,除非子女属于未成年人,否则父母是无权处置属于子女的财产的。而未成年子女,父母可以代为监管其财产。

离婚协议,一旦签订,即具有法律效力,双方应受协议的约束。在没有出现法律规定的特殊情形时,当事人就离婚协议诉至法院,人民法院不会轻易的撤销离婚协议,如想撤销,当事人需在协议离婚后一年内提,法院经审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,将会驳回诉讼请求。当然如果协议离婚后,对于财产分割、抚养问题等产生纠纷,可以在律师的协助下,向法院提起离婚后的财产纠纷或抚养权纠纷之诉。

而复婚,是指离婚的男女重新和好,再次登记结婚并恢复夫妻关系。男女双方离婚后又自愿复婚,可以重新办理结婚登记,恢复夫妻关系。在办理结婚登记时,应提交原离婚证,以备婚姻登记机关审查。婚姻登记机关按照结婚登记程序办理结婚登记。在办理结婚登记时,应当收回双方当事人的离婚证后,重新发给结婚证。因此,复婚是新的婚姻关系的重新确立,而不是旧的婚姻关系的恢复,所以离婚协议,对双方的约束力一直存在。

【相关法条】

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第70条:夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《民法典》第1083条:离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

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