夫妻协议离婚房子留给孩子，男方有权利出售吗？

夫妻在离婚协议中，约定将双方共同共有的房产归子女所有，离婚后，基于各种原因，房产并未实际过户到子女名下。那么在办理房屋过户手续之前，夫妻任何一方是否有权撤销赠与，要求将原房产作为夫妻共同财产重新进行分割呢？

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。按照本法条，如果夫妻离婚时的赠与没有完成过户或者交付，就不属于完成了赠与，赠与人是享有撤销权的。这一法条讲的是赠与合同的任意撤销权与限制，那么离婚协议是夫妻双方离婚时关于双方权利与义务约定，在离婚协议中将共同房产赠与给子女，算一份赠与合同吗？可以依据186条规定行使任意撤销权吗？

这就要从离婚协议的性质讲起，实际上，《离婚协议书》兼具人身和财产的双重属性，应区别于单纯的赠与合同。协议中关于将房产赠与给双方子女的条款，是以离婚为前提条件的附条件的赠与行为。此时，在离婚协议中，该赠与条款系离婚协议的一部分，与解除婚姻关系，子女抚养，共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等条款共同组成完整的离婚协议，各条款内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决婚姻关系问题的方案，不能将其中某一条款与其他条款割裂开。而根据我国相关法律规定，合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。因此，离婚协议中将夫妻共有财产赠与子女的条款，是具有身份关系的协议，一方请求撤销该赠与条款，不适用《民法典》任意撤销赠与的规定，而应适用《民法典婚姻家庭编司法解释》的规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的整体性将被破坏。在婚姻关系解除后如果允许当事人对于离婚协议中财产部分反悔有违诚实信用原则，也不利于保护未成年子女的权益。因此，离婚后一方在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。

夫妻协议离婚后，根据离婚协议把房子留给了孩子，从法律上讲，不管孩子是否成年人，孩子的父亲是没有权利出售房子的，孩子的合法权益应该受到法律的保护，孩子未成年前由其父母代行监管职能，待孩子成年后行使房产处置权，由其自行决定是否出售。

既然是夫妻协议离婚的话，房子留给孩子，那男方肯定没有权利出售的呀，他不是这个房子的房主啊，你们的离婚协议上面已经写的清清楚楚的，你只是帮助孩子代管这个房子，如果你非要把这房子卖了，你的前期可以到法院起诉告你的

夫妻协议离婚的时候把这个房子留给了孩子，如果没有过户的话，那么男方是有权利出售的，不会出售之后要把钱给孩子

没有权利，房子离婚时都写了离婚协议的房子以后就是孩子的

夫妻协议离婚房子给孩子，男方没有权利出售。既然有离婚协议，在法律上也具有一定效力。可以拿夫妻的离婚协议书，去法院起诉男方，要求男方归还房子。

夫妻协议离婚的话，把房子留给了孩子，那基本上就要看这个房产证上是写的谁的名字，或者是说房管局的。房屋登记管理部长登记的是谁的名字，如果是女方的名字的话，然后或者说是孩子的名字的话，那男方是没有权利进行出售的，他会构成无权权处分了。

夫妻离婚，只要是经过政府部门民政局办理的，是有法律效力的，是生效的。协议中说把房子留给孩子。这种情况，男方是没有权利出售这个房子的。因为你们在协议离婚当中说的很清楚，是不可违反的。各自都要遵守协议规定

夫妻协议离婚，房子留给孩子，这是把房子的所属权夫妻协议给了孩子，这时房子已不属于夫妻共同属有，也不属夫妻任何一方所有，已属于孩子所有。所以男方女方都无权利出售。因为离婚协议书是有法律效力的。

如果已经领了离婚证并且离婚协议在民政局备案了：离婚协议生效 ，协议中约定房子留给孩子，父亲无权出售。男方擅自出售的，侵犯了孩子的财产所有权。如果发现男方擅自出售了房子：女方可以代孩子起诉要回房子或是让男方赔偿孩子损失。如果还没领离婚证、离婚协议也没有在民政局备案：离婚协议尚未生效，房子还是夫妻共同财产，男方出售是侵犯了妻子的共有权。如果已经领了离婚证并且离婚协议在民政局备案了：离婚协议生效 ，协议中约定房子留给孩子，父亲无权出售。男方擅自出售的，侵犯了孩子的财产所有权。如果发现男方擅自出售了房子：女方可以代孩子起诉要回房子或是让男方赔偿孩子损失。如果还没领离婚证、离婚协议也没有在民政局备案：离婚协议尚未生效，房子还是夫妻共同财产，男方出售是侵犯了妻子的共有权。