夫妻房产更名是赠与吗

丁致友

丁致友

法律主观:

夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。 按照法律规定,赠与如果存在以下情形之一的,则为无效: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3.违背公序良俗; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政 法规 的强制性规定。 只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。

法律客观:

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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