夫妻离婚后双方有纠纷房产被对方抵押贷款

夫妻离婚后双方有纠纷房产被对方抵押贷款 房产是对方的名下吗？还是共同名下的？

如果是共同名下的，本人不知情、不参与的情况下，该抵押无效，向抵押方提出诉讼，申请赔偿。

婚前男方贷款买房，婚后夫妻双方又抵押贷款，离婚后房代，房产如何分配

关键房产证是登记前还是后领的,之前领的,房子是他的,你可以要求他返还你出的那部分钱

夫妻离婚后将房子抵押贷款时需要双方签字吗

关键看现在这房子归谁所有，如果房产证上所有人是夫妻二人，则抵押贷款确实要双方签字，除非你有法院的判决书或公证书为证。

婚后用婚前房产抵押贷款需夫妻双方签字吗

原则上是需要双方签字，因为婚后抵押贷款属于双方共借。但是如果房产证上只有自己的名字，在北京这边，可以帮你做一个单方，不需要爱人知道，利息相较于双方会高一点，因为承担的风险和成本比较高

婚前房产婚后抵押贷款需要夫妻双方签字吗

需要的

房子是婚前财产，但是你现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

希望对你有所帮助,望采纳!

房产证上双方名字做抵押贷款离婚后必须双方还款吗?

是的，

办理贷款是你们婚姻期间，那么，这个债务，就是你俩共担，

离异，可以协议住房产权的分割，以及贷款债务的分割，谁要房子，以及谁偿还债务，

相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

夫妻离婚后,房产有协议后,房产是不是属有纠纷财产,能不能作为贷款抵押

属于有效协议，但是不动产是以登记要成立的要件，所以说如果上面没有名字你的名字的话那么是不可以贷款抵押的、

夫妻双方房产，一方能申请抵押贷款吗

夫妻双方房产，必须夫妻共同出面才可操作抵押贷款。夫妻共有财产是指夫妻双方对同一不动产或者动产享有所有权，包括知情权和支配权。

建议夫妻双方协调共同出面申请抵押贷款。可以参考以下抵押贷款流程：

1、确认贷款夫妻双方是否满足贷款条件：一般抵押贷款申请条件如下：

①夫妻双方同意以个人名下的房产进行抵押登记；

②夫妻双方有稳定合法的收入来源，保证有按约还贷的能力；

③贷款用途明确，不可作为炒股，赌博等行为；

④夫妻双方具有完全的民事行为能力；

⑤房屋产权明晰可直接上市交易；

⑥房龄不超过20年（学区房或地段繁华区房龄不超过30年）；

⑦夫妻双方遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

⑧银行规定的其他条件。

2、满足上述条件后，准备资料，联络相关贷款机构进行申请：

*贷款申请人到贷款机构填写贷款申请表，并提交下列材料：

①夫妻双方同意抵押的书面申请及相关证明；

②抵押人的身份证明；（身份证/户口本/婚姻状况证明等）

③对房屋享有所有权（或处分权）的证明；（如房产证/土地证）

④房屋估价报告书（专门的评估机构进行评估，需要缴纳一定的费用）；

⑤银行其它资料。

3、贷款机构接到贷款人的贷款申请后，安排审查专员对贷款申请人的材料和情况进行审查；

4、贷款申请人通过审查后，贷款申请人将抵押房产的产权证书交银行收押（银行规定不同，有的只需房主到房管局进行抵押登记，发放的他权证银行收押）；

5、贷款双方签订放款协议，贷款机构划款到合同账户，贷款申请人按约正常还款即可。

夫妻离婚后如何偿还房屋抵押贷款？

按照《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间对外所欠债务，应属夫妻共同债务。按照您所提供的情况，女方同其前夫在两年前向银行借款5万元，而他们离婚的事实发生在该借款之后，因此这笔贷款属夫妻共同债务，女方理所当然要承担清偿责任。由于向银行借款时，系以两人夫妻共有房屋进行的抵押担保，女方也在抵押合同上签了字。因此，作为债权人的银行有权向女方及其前夫主张该笔债权，并要求对该抵押房屋进行拍卖，所得拍卖款项优先用于清偿该笔债款。

离婚后的个人房产进行抵押贷款，为什么需要夫妻双方的证明？

你可以出示你的离婚证明（离婚证）就可以了.

他们是为了防止婚内的一方在另一方不知情的情况下将房子抵押，以后会牵涉到一系列的法律问题。