婚后，房产证上只有一个人的名字，那另一方如何保全权益？

那么另外一方就应该控制两个人的共同财产，这能够让两个人之间的地位是比较平等的，同时如果离婚另外一方也不会拿不到任何的财产

通过法律。现在的法律规定，婚后财产都是夫妻二人共有。房产证上无论是写谁的名字，房产都属于两个人共有。

如果是在婚后买的话，写谁的名字都可以，因为在我们国家法律规定婚后财产是是两个人的，并不是其中一方的。

另一方可以提出居住权。只要拥有居住权，就可以免费无限的居住在这所房子里面。

要先弄清楚这套房产是婚前买的还是婚后买的，婚前买的该是谁的是谁的，婚后买的看谁出钱买的，另一方可以要求加名的，如果是出钱的没在房产证上有名字，那就要保留出钱的证据留作离婚后财产分割的依据

根据新婚姻法规定，就算在房产证上加了你名字，如果是婚前男方出的首付，那么如果在婚后一起还房贷，即使离婚，你能分得的也只是你还贷的部分，并不能平分房产，所以，现在加上名字也就只是一个象征意义。

依据现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产。所以在结婚后取得的房产，在无合法财产协议的前提下，属于夫妻双方共同财产，与房产证上的名字没有太大关系。夫妻关系存续期间，为确保自身利益，夫妻双方可以签订协议至公证处进行财产公证，明确婚前财产与婚后财产。

多人都担心会影响两人之间的感情，但事实是如果现在没有说清楚的话，很可能会对以后造成更大的矛盾，首先财产问题是我们避不开的话题，与其逃避不如一次性说明白，也好让对方明白理解自己，并知道双方的底线，可以事前说好房产证上名字写你，但以后的家庭财产大权归另一个人支配。

房子如果只写一个人的名字，那肯定是对方出的钱买的房子，或者对方父母出钱买的房子，跟另一方没有关系，这点婚姻法也有说明，谈何保障？再说了，人家出钱买的房，你谈个毛保障啊？你打如意算盘，想分人家一半房子吧

这种情况属于夫妻共同财产。尽管登记在女方名下，且男方父母出资绝大多数，但依司法解释，男方父母的出资和女方父母的出资，均视作对两个人的赠与。如果男方父母主张不是赠与，主张是小夫妻俩对自己的借款，或者甚至主张房子是自己的，均因拿不出来有效的证据而败诉。因此，这种情况下，主要看女方的态度

婚后如果是夫妻买房，是共同财产。如果是一方父母出资的但没有明确表示归一方所有的，视为赠予，属共同财产。明确表示并书面注明一方所有的，为个人财产。婚后买房，不能证明和注明是夫妻之外财产来源及明确归属一方的，即使写明独有的，也无效。属共同财产。

目前中国社会的普遍情况还是男性具有更强的经济实力，人们在决定结婚之时，一般会选择由男方负责房子首付，婚后夫妻共同还贷，但是，若是婚前由男方出资完成首付，房产证上自然也只有男方一人的名字，房子仍视作男方婚前个人财产。婚后共同还贷，还贷资金也属于夫妻共同财产。

如果该房产系婚后财产，在房屋登记时，可单方申请登记，也可双方共同申请登记。如果该房产系婚后财产，在房屋登记时，一方故意隐瞒夫妻共同申请登记的意愿，即使办理为单独所有，另一方也可以申请异议登记，走法律途径，取得对该房屋的合法权利。