涉外的婚姻，离婚的时候房产是怎么过户的？

离婚的时候房产还是照旧过户，只不过会比较麻烦一点，可以去有关部门问一下需要什么资料，带好资料就可以去过户。

离婚的时候房产是一人一半的，但是必须要经过两个人商量。因为毕竟是两个人共同财产。

涉外的婚姻是比较复杂的，因为正常情况之下，假如说离婚的时候房产过户也只能是另外的一个人，从国外回来，然后呢，去办理有关事宜，如果这个人在国外的话，是没有办法办理这方面的事情的，所以说这种难度是相当大了，还要涉及到大使馆的这样的事情

涉外的婚姻这个主要是看房产是国内的还是国外的，国外的你只能去当地的法院办理离婚房产分割，国内的民法典是不能适用国外资产的，国内的那么按照夫妻平等的原则就是一人一半这样分。

序言：仅仅全球化趋势的发展，推动着世界各国之间的联系，也更加的紧密。同时，中国与外国人相结婚登记的夫妻也逐渐增多。那么，对于此类涉外结婚人员来说，离婚的时候房产该如何过户？下面就由小编为大家进行解析。

一、何为涉外婚姻？涉外婚姻及本国公民与外国公民在相关婚姻登记部门进行婚姻登记后，而拥有了婚姻关系。因此，此类涉外婚姻同样具有法律效力

由于不同国家的法律具有差别，因此需要离婚的公民可以根据改变诉讼地点，从而选择对自己个人利益保护，更有力的法律。双方离婚的时候序号数系有关的法律，不仅需要熟悉本国的离婚法律，同时也要了解对方国家关于婚姻的法律法规。在离婚时，同时需要今生的选择法院。在不能自主协商解决离婚相关的事宜时。则需要通过法院来进行审理判决。不论是国内婚姻还是涉外婚姻，法院在办理离婚时间，按照本国婚姻法律法规进行判决。

二、涉外离婚适用的法律涉外婚姻离婚时可以选择离婚公民本国的法律法规，也可以依据上诉法院地方法律法规，当然也可以重叠国家法律规定与地方法院的法律，据我国民法通则规定，认定双方的婚姻是否有效都适用婚姻缔结地的法律。即中国公民与外国公民在本国结婚的，应当选取中国的法律。如若中国公民与外国公民选择在国外离婚，则可以向当地的法院进行起诉，采用适合与法院的地方性法律法规。

三、涉外离婚所需材料涉外离婚登记需要中国公民与外国公民共同携带双方二人的身份证，户口本等以及双方政府所出具的婚姻状况证明。叔叔配偶一方有属于外国侨民身份的，还需要携带本人的护照，以及由公安机关部门所签发的外国人居留证。