女方婚前付首付购买的房屋,婚后双方还的房贷,离婚了男方有权分割房屋吗?

王永忠

王永忠

离婚以后男方还是有权利分割房屋的,因为毕竟女方和男方都为了房子努力过,而且男方也帮忙还过房贷。

许云舒

许云舒

男方有权分割房屋。因为毕竟婚后双方都还了房贷,但是女方婚前付了首付购买,并不是只有一方,所以应该男方有权分割房屋。

谁是谁的谁

谁是谁的谁

当然有权利,因为结婚以后双方共同偿还了房贷,所以在这期间运用的也是夫妻的共同财产,只不过男方会分割的比较少。

虹声

虹声

这个就要看首付购买的房屋合同上的所有权人了,如果合同上只有女方的名字,男方无权分割房产。如果合同上两个人的名字都有,男方可以依法分割房产。

寒谭秋月心如洗

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对于女方婚前付首付购买的房屋,很多男方不太愿意在婚后与女方共同还贷,因为他们认为女方婚前购买的房子,属于女方的婚前个人财产,婚后和她共同偿还贷款,男方就亏了。实际上男方不会亏。我们今天就来聊一聊这个问题。

根据民法典及其司法解释的规定,一方婚前支付首付款购买,婚后使用夫妻共同财产还贷的房屋,离婚时由夫妻双方协议处理。双方不能达成协议的,所有权归支付首付款一方所有。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由取得房屋所有权的一方对另一方进行补偿。因此,虽然男方在离婚时,可能无法取得房屋的所有权,但是,对于婚后共同还贷所支付款项,男方可以要求女方进行补偿。而且,对于婚后双方共同还贷款项对应的房屋增值部分,男方也可以要求女方来进行补偿。

所以,对于女方婚前付首付购买的房屋,婚后使用夫妻共同财产来共同还贷,对于男方来说不会存在损失,男方也不会吃亏。同理,在男方婚前付首付购买房屋,婚后要求使用夫妻共同财产偿还贷款的情况下,女方也不必对此排斥。因为将来如果双方离婚,女方照样可以要求男方补偿女方共同还贷支付的款项及其对应的房屋增值部分。

话说回来,夫妻双方之间应当同心同德,不应该各自心怀鬼胎。在结婚的时候不是想着如何将这段婚姻好好地维系,使两人能够白头到老。而是总想着离婚时如何算计对方,这样的夫妻想来也是够可悲的。试想一下,如果两个人从一开始就同床异梦,两人的婚姻关系又如何能够长久呢?所以,多一分坦诚,少一分算计,才是夫妻应有的相处之道。

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