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离婚 后房产分割标准： 婚姻法 明确了房产分割的六种情形：
1、 房屋赠与 未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。
2、婚后一方父母出资 买房 且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用 共同财产 以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于 夫妻财产 ，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以 按揭贷款 方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人 结婚 前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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