羽扇
一、婚前房屋算是 夫妻共同财产 吗 根据 民法典 的规定，一方的 婚前财产 为夫妻一方的个人财产。在 结婚 前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资 买房 子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与。 婚前房产 是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：
一是一方在结婚前出资购买的房子;
二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;
三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
二、婚前房产 离婚 怎么分 那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下 离婚财产分割原则 进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的 共同财产 ，享有同样的权利和义务。 (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到 子女抚养权 的一方的照顾。 (三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。 此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。 综上所述，如果是结婚前个人名下房产应该是其婚前的个人财产，不属于夫妻共同财产，除非在婚前有协议约定双方的财产如何分配。而如果是婚前购买，婚后双方共同还款的，那么房产即使在一人名下，其中也是有夫妻共同财产的部分。
上一篇：离婚后变更抚养权代理词怎么写才好
下一篇：男生的法定结婚年龄是多大
联系我们
