姚博远妈妈
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：
1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：
如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。
如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。
2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的：
这需要参考赠与房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：
(1)需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。
(2)如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。
扩展资料：
协议离婚要准备：
1、本人的结婚证
2、不同居民
（1）内地居民：本人的户口簿、身份证
（2）华侨：中华人民共和国护照、永久居留证（绿卡）
（3）香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证
（4）澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证
（5）外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
3、双方当事人共同签署的离婚协议书（一式三份）
4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片
参考资料：
伤悲。
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下：
1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：
如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。
如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。
2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的：
这需要参考赠与房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的：
(1)需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。
(2)如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。
扩展资料：
离婚途径：
登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。
诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。
参考资料来源：
参考资料来源：
联系我们
