我和老公打算离婚,该如何分配房产呢?

小方

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我认为如果要和自己的老公离婚分财产的话,我认为在这种时候就应该遵循老公的意愿,然后按照相应的分配比例进行分配,如果自己和老公因为财产分割发生矛盾的话也可以,将相关的离婚诉状提交到法院,由法院进行判定。

坏脾气菇凉

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可以看两个人在婚姻连续期间的共同房产有多少,如果房产是你们两个人的共同财产,一人一半进行分割就可以了。

快乐人生

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首先你们可以协议离婚,对待房屋产权以及子女抚养问题进行说明以后然后离婚,如果不能协调离婚的情况下,是可以请求法院帮助向法院起诉离婚。

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虽然离婚了,首先要做的第一件事就是坦然面对,避免五味杂碎,让自己心态保持正常。这样就有理性的心理状态对待和处理问题。避免事后难过。先征求孩子的意见,参考老公的想法。如果孩子均归你,且未成年,那么要求老公承担生活费和读书费。反之你也要承担。如果造成离婚原因他是过错方,根据法律有利原则,房产分配偏重你方,甚至可以归你所有。夫妻离婚时,子女无权参与夫妻共同财产分割,如果子女已经成人,家庭财产有子女贡献份额的,夫妻离婚时应当家庭析产,夫妻离婚时不能分割属于子女的份额。

孩子如果成年的话名下的财产也是属于他自己的,他有支配权。如果没有成年的话他的财产是有法定监护人来监管的只是监管没有处分权,等成年之后由他自己决定。离婚分割的是夫妻共同财产,该财产子女无权参与分割,如果有与子女、父母等家庭共同共有的财产,那就是分家析产纠纷,法院一般不会在离婚案件里处理,会告诉你另行起诉解决。

夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或由一方个人财产还贷,房租升值,离婚时未取得产权证,法院不判决该房屋产权归属,由当事人使用,待取得产权证后,任意一方另行起诉。婚前贷款买的房,离婚时,会根据首付人和还款人来判决房子归属,其婚后共同还贷部分以及房屋增值的部分,需要向另一半做出适当的赔偿。婚后房产,不管是全款,还是贷款,只要没有明确约定,则按照共同共有处理,离婚的时候法院会判决按照一人一半来进行处理。如果协商不一致,就到法院起诉离婚,并要求依法分割财产。

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