你爸爸
不能直接申请强制执行,只能起诉要求另一方按照离婚协议的约定将房产过户。法院判决离婚协议有效,一方配合另一方履行协议后,才能强制执行。
到法院起诉有两年时效,就是协议约定的履行期限届满两年内。没有约定期限的随时提出。
如果双方达成另外的协议,则直接按照新的协议履行就可以了。不需要取消之前的协议,因为新的协议已经以双方的合意当然对之前的协议内容进行了变更。
不管新的协议还是之前的协议,双方签字后都不能反悔,也就不存在所谓的反悔期。要变更协议内容只能由双方再次协商,如果不能达成新的一致意见,就只能按照变更之前的来。
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当然可以。
美利瑞雪(心如柠檬天然酸)
如果离婚未过户,依据国家的有关规定是不可以执行的,在有关程序的审核上需要仔细留意有关的细节,毕竟过失操作是会出现的,一旦自己的操作存在问题,就会导致自己的权益遭受侵害,所以在具体问题的处理上,有关的当事人操作得当是问题处理的关键。
法律分析
法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。强制执行的问题需要自己按照既定的要求来做,否则事情的程序上就会丧失积极性,不过在过户的环节上只要自己的操作稍微过慢,对于事情的解决就会有着不利的影响,所以自己需要在具体的问题处理上多加留意有关法律约束,从而更好地解决问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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