离婚房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚房产证去掉一个人名字的办理方法如下：

1、协议离婚时，签订离婚协议书要到公证处办理析产公证登记，并缴交50元登记费，如是离婚判决书即无需办理公证；

2、带上户口本，身份证，还有离婚证，房产证，去房产交易中心办理相关手续；

2、工作人员会重新办理一本房产证，即是自己一个名字的房产证了。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律分析：

双方携带：登记申请书； 申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料； 其他必要材料。到房管局办理变更登记。

法律依据：

《房屋登记办法》第三十六条

发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。

《房屋登记办法》第三十七条

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。

法律分析：
一：妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

二：对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

离婚房产证更名的流程如下：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

5、取证。

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；

3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；

4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；

5、离婚证及复印件；

6、房产证；

7、身份证明及复印件。对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况，需要咨询当地的房管局来进行办理。

离婚房产过户需要缴税吗？

协议离婚房产过户是不需要交税的，具体如下：

1、夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税；

2、但是如果转让该房屋，则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

办理离婚产权过户的手续：

1、到公证处办理析产公证；

2、到交易办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续；

5、取证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

一、离婚时房产证去名字的手续有哪些

析产基本步骤：

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产，然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。

法律依据：《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚:

(—）重婚或者与他人同居;

(二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三）有赌博．吸毒等恶习屡教不改;

(四）因感情不和分居满二年;

(五）其他导致夫妻咸情破裂的情开形

您好，到当地房产交易中心办理:
1、身份证及复印件;

2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章，或民政档案部门印章

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。

应当提交下列材料：

（一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。

此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有 ，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

第三十七条

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。