Rachel
也许是 有一方放弃了房子的使用权，净身出户，所以离婚后房产证变成了一个人的名字。
zhanzhao
常见问题：
问题
一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
花花世界 不必当真
离婚时把房子归你就好了，再去房管局去过户就可以了。
钢哥
离婚协议写清楚，办理变更手续
辉
如果没有做出特别的约定和公证，原则上就是各占50%的资产，要变成一个人的名字，也就是一个人把另一个人的50%的房子的所有权买过来,办理全部的房产买卖手续，为了少交点税，可以把房价作低一点，如果太低，则以评估部门的数值为底线。买卖交易成功,才能变更名字。如父母的房子，加上儿子的名字，同样是按照所占份额的百分比进行买卖房子的手续程序运作。
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