父母还未离婚,母亲的房产证过户与我的办理流程

易

您好:

具体详细情况我不清楚。

具体要卡那房子是什么时候买的,如果是婚前购买的房子,此房产是您母亲的她可以随意处置此房子。但是如果是婚后购买的房子是您母亲和您父亲的共有需要您父亲的同意。这是最新婚姻法的规定。如果您过户了您父亲也有权利收回。

比喻:如夫妻一方去世。另一方是财产第一继承人。其子女是第二继承人。

您的情况很特别如果需要帮助请加我百度。有些事情不方便说。也有别的办法。

希望可以帮助您。

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如果你母亲能开出单身证明(户口所在地的民政局开具),还要离婚证或者法院判决书就可以直接过户给你了,不需要你爸爸签字。但是如果是结婚的,都是夫妻共同财产,处理共同财产的时候必须夫妻双方签字,才能生效。

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一、因为这套房屋是在婚后购买的,属于你父母的夫妻共同财产。虽然产证上只登记了你母亲一个人名字,但你父亲仍然享有房屋一定的产权。


二、基于这套房屋属于夫妻共同财产,对房屋的处分必须要征得你父亲的同意,否则他可以要求撤销产权变更。

上海房产离婚律师 马乃东

斌

一,婚后买的房子是属于夫妻共同财产,这个房子虽然只写了你母亲的名字,但是也是属于共同财产的,你母亲不能私下过户给你;


二,现在最好的办法是你母亲立即与你父亲离婚,如果协议离婚无法达成一致意见,就向人民法院起诉,找到你所说的你父亲违反夫妻忠诚义务以及未尽到一个作父亲的责任的相关证据,可以要求你父亲在分割财产时不分或少分,如果法院可以认定你父亲对于离婚负有主要或全部责任,还可以要求你父亲给予赔偿。这样的话,有希望保住你母亲的房子。

如果你父亲的房子也是在与你母亲结婚后买的,也应当认定为夫妻共同财产,在离婚时应当予以分割。

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