新婚姻法规定婚前购买的房产

王英敏

王英敏

法律主观:

婚前买房该属于谁新婚姻法的规定是按照《民法典》,因为婚姻法已废止。婚前买房规定是不属于共同财产,婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况:,
1.一方在结婚前出资购买的房子。,
2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。,
3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。,因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。,婚前财产保护可以通过双方签订书面协议,或者是公证机关所出具的公证来证明该笔存款为持有人婚前所有。,法律依据:,《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:,(一)一方的婚前财产;,(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;,(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;,(四)一方专用的生活用品;,(五)其他应当归一方的财产。,如果是动产,直接交付即可。,《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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