新婚姻法房产分割案例新婚姻法离婚房产分割

新婚姻法的颁布让很多人感到困惑。有些没看过新婚姻法的人不知道有什么变化。其实网上比较两者的文章很多，但还是要结合真实情况来看具体的区别。下面小编给大家提供一个新婚姻法中财产分割的案例，有近期打算离婚的朋友可以看看新婚姻法中离婚财产分割的情况。新婚姻法房产分割案例

离婚的财产应该如何分割？
1.分配婚前所购房产，贷款已还清。如果是一方婚前全部购买的，无论是离婚后还是婚姻存续期间，都属于个人财产，不需要纳入夫妻共同财产分割。。)

2.婚后所购房屋的分配。婚后购买的房屋为夫妻共同财产。此时，即使房产证上只有一方的名字，也可以视为夫妻共同财产，需要进一步分割而不仅仅是个人财产。
3.无论是婚前还是婚后购买房产，只要是双方共同还款的贷款，婚后共同还款的部分和增值部分都算作夫妻共同财产，应该进一步分割。

4.父母为子女购买的房屋分配。如果是婚前，默许只是对孩子的赠与，不是夫妻共同财产，离婚后直接作为个人财产。(除非投资人明确说明是送给两个人的礼物。如果结婚了，就默认夫妻共同财产，离婚后还需要进一步分割。(除非投资人明确说明是赠与)。新婚姻法离婚房产分割

(1)一方赠与另一方财产。离婚的财产如何分割？第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的财产赠与对方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，对方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时，如果一方将财产赠与另一方，即使结婚多年，只要财产未被转移，赠与方也可以撤销赠与。离婚时，财产仍归赠与一方，不予分割。
(2)父母一方支付购房款时离婚财产如何分割？

第七条父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》第十八条第三项的规定，可以认定为仅赠与其一方子女，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，如果婚后父母一方投资买房，登记在自己孩子名下的产权是对自己孩子的赠与，在婚姻关系的储存期内与另一方无关。作为离婚期间夫妻一方的个人财产，不予分割。

(3)双方父母出资购房时，离婚财产如何分割？父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，当事人另有约定的除外。

婚后双方父母购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时均按出资份额分割。