金茹
你可以用向父亲借款的方式还款,这样,对方要求分割婚后还款的部分就没有依据了。如果对方愿意承担相应的债务,则可以要求补偿婚后还款部分的升值部分。
灞气
你可以要求你和父亲可以签订借条。
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婚前取得产权证的吗?
如果是婚前取得产权证,则房屋属于你的婚前个人财产。
至于婚后还贷部分,由于你用于还贷的钱,不管是工资还是其他什么收入,法律上推定为共同财产,因此你婚后是以共同财产还贷。理论上说,视为男方也参与了还贷,离婚时,虽然法院一般会把房子判给你(因为是你婚前取得的),但男方可以要求你给予经济补偿。
至于你父亲替你还贷,法律上属于你接受赠与,根据婚姻法规定,夫妻一方接受赠与,归入共同财产(除非你父亲事先明确表示,替你们还贷仅是让你一个人受益,不包括你丈夫),仍然跟你们夫妻任何一方还贷是一回事。
因此,如果你父亲不声明只让你一个人受益,那么你父亲替你转账还跟你自己还完全是一回事。
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