我有一颗深深
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男方婚前首付买房,婚后共同还贷,离婚时房屋如何分割,要结合房屋的权属登记情况具体分析:
如果婚前男方支付首付,并以男方名义申请了贷款,产权登记在男方名下,婚后双方共同还贷的,那么婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归属,如果协商不成,一般法院会判决该房屋产权归产男方所有,尚未归还的贷款也为男方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由男方对你进行补偿。
如果产权登记在你们双方名下,则是共同财产,原则上平均分割。
以上是一般情况,具体的还要根据更详细的情况具体分析。
法律依据
《婚姻法司法解释三》第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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