离婚后怎么把已经备案的购房合同改成一个人的名字？

如果离婚了，那么在温离婚前已经备案的购房合同想改成一个人的名字，那么必须要去到售楼部那里协商，让他们帮你更改，但是必须要夫妻双方一起去的，哪怕离婚了也是要双方去的，因为要确认另一方是不是自愿放弃购房的，如果对方签字确认放弃之前的夫妻两人的购房合同。那么售楼部那里开发商那里他是会帮你更改过来的。只要这份资料更改过来了，那么你就能改成一个人的名字了。

这种没办法改的，要经过两个人同意才能变更为一个人的，所以你要想把购房合同中变更为自己的话需要得到你另一半的同意。

那就要经过自己另一半的同意，否则的话自己做出的变更行为是无效的。

这个你直接拿着离婚协议书，然后去变更去过户就可以了

持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;先去到房地产交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费;离婚后房产证更名需要的材料，关于房产分割的离婚协议书，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

法律分析

如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续。如果购买房产只是签署了合同，并没有到交易中心进行备案，这种情况下，只需要重新签订购房合同。如果已经在交易中心进行备案，则需要将备案的合同撤销，在进行备案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。