赣州市赣县区
一个人离世以后有关财产继承的问题就比较紧迫了,房子是其中比较关键的一个,所以房屋的主人离世最后房产证该怎么修改呢?
一、确定继承人
户主更改钱,第一要确定的就是房子该怎样继承。房屋的主人离世之后,房屋就归属于遗嘱或者是法定的继承人。所以,被继承人的房子一定要有合法的房屋权益才可以得到继承。
要是房主在离世之前留下了遗嘱,那么就根据遗嘱,要是不存在遗嘱就按照法定继承。国内法规针对继承顺序进行了清晰的要求,第一继承人为户主的父母、儿女、妻子,要是有某一个人想霸占全部方便,一定要得到其他继承人的允许,而且他们主动愿意放弃继承,这种应该商谈。在实际情况里,纠纷往往集中在户主的儿女之间,抢夺房屋时谁也不肯吃亏。
二、过户办理流程
1、继承人去往被继承人户口所在当地的有关部门办理户口注销以及死亡证明;
2、继承人去往当地供应处完成继承权公正程序,之后获得的历程公证书里需要清楚的表明其为已经离世的房屋户主的继承人;
3、继承人拿上公证书、产权证以及身份证去往房屋管理中心最终完成房产证过户工作。
三、需要提交的材料清单
1、证明被继承人死亡的文件;
2、被继承房屋产权证实文件或是其余的证据。《房地产登记申请书》以及房地产权文件;
3、户口本或是另外能够明确被继承人和继承人之间具有一定关系的资料;
4、继承人的身份证、具有遗嘱继承时应该要提供其他所需的材料;遗嘱公证书以及接受赠与的资料;
5、契税完税凭证。
四、过户注意事项
1、继承人如果不是法定继承人的情况要想办理房屋过户,就应该要获得其他法定继承人的书面允许,代表他们愿意主动放弃对房屋的继承权;
2、要是法定继承人年纪比较小,那么监护人应该给出身份证明资料;
3、房屋继承时,如果需要法院进行判定,那么应该给出法院判决书以及协助执行通知书。
这个流程不简单,而且需要耗费一些时间,通常要来回好几次,因此朋友们在开始就应该对有关信息进行了解,防止后面有问题的时候不好解决。
雨后彩虹
离婚了,户口本上的婚姻状况一栏也应该相应地改为离异。《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
玫瑰银
变成户主也是变成再婚家庭的户主,和你前夫的家庭从离婚的那一刻起,已经没有关系了。
belive~@^_^@~
离婚后,男方去世,女方再婚,女方已经和男方解除婚姻关系,最多算朋友关系,怎么能变成男方家庭的户主呢?是不能的!
走在凉风中
男方去世由于已经离婚,女方是不能分他的财产的,所以女方不会成为户主。
付之一笑
嗯,通常情况下是可以的,这时候主要是要看当地的一个政策,具体问民政局。
马邦正
离婚之前才可以的
李伟东
肯定是户口了。
mmstar 醒
这个是可以的。
女士也可以是户主
在我国,女性可以成为户口本中的户主。我国关于户籍的规定没有对户主性别进行限制,按照规定属于独立户口的或家庭同意以女方为户主的,可以到公安机关户籍科办理。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
上一篇:婚姻的意义到底是什么
下一篇:离婚时女方的嫁妆是否算共同财产