你好 我想问下关于还没离婚,但是买房子写的是女儿的名字,请问离婚了房子要分财产吗

王玲花

王玲花

依据《民法典》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。买房子如果写的是女儿的名字,则房子的所有权就属于女儿。你们离婚时分割的是夫妻共同财产。所以不会分割女儿的房子的。

当然,你可能要问,但是虽然是登记在女儿名下,但是所有的出资都是您和配偶出资的,通常情况下,如果没有其它证据佐证,您和配偶的行为视为赠与。如果你们和女儿有协议约定借名买房之类的,可以先起诉所有权确认纠纷。无论如何,都不会在离婚诉讼中进行处理。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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