虹声
房本名字是爱人的,那不用说是婚后共同财产,带上户口本,身份证,结婚证,还有买房时,相关发票,去不动产权局办理正式房产证。
界生碗天
房产证都改成了妻子的名字了肯定也就是婚后财产了,去房产交易所办理手续。带身份证结婚证
雨后彩虹
一般应去房产部门过户。
时代好
房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。
一般房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
下面以继承为例给大家讲解一下房产证更名需要办理的手续:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:
一是遗嘱继承,
二是法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、 继承权公证书或者遗嘱公证书或者是接受遗赠公证书,需要原件、契税完税凭证原件。
遗嘱和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费。
以上是我对该问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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