海南离婚购房政策

青岛购房限购政策

①购房资格：在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

②认房认贷：具体是指：在本市无住房且无贷款记录，或无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行首套房政策;对于在本市拥有一套住房，或有一笔未结清贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策;对于本市拥有两套及以上住房，或本市有一套住房且有未结清贷款，或有两笔及以上未结清贷款的居民家庭，暂停发放商业性住房贷款。

海南落户政策：

一、本省户籍的居民，凡是在海口市有合法稳定住所（含租赁），合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在当地申请登记常住户口。

二、2014年以后（含2014年）毕业且自主创业的高校毕业生，可凭《普通高等学校毕业证书》、《营业执照》和本人居民身份证，到创业地所在公安派出所或者办证中心申请登记常住户口。

三、在来琼务工经商且已办理《居住证》或者《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。凡是省外来琼务工经商人员现在海口工作、居住、生活，积分达到80分落户分值者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可到辖区派出所申请登记海口常住户口。

在本市已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）。

此外，对在本市已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。

2018年海南限购政策如下：

一、2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。

二、2018年3月30日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

三、2018年3月30日前，已签订购房合同或认购协议，并已支付首付款，但尚未网签备案的购房居民家庭，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。

四、非本省户籍居民家庭补交、补办个人所得税或社会保险的不予认可，不能购房。

五、非本省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现统一调整为1个家庭限购1套住房。

珠海市限购政策如下：

（一）珠海户籍：单身限购3套；已婚者以家庭为单位，限购3套。

（二）非珠海户籍：

1、珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

2、高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求；

3、香洲区：

① 一手房：180㎡以上不需提供社保或纳税证明，限购1套；

180㎡以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套；

② 二手房：144㎡以上提供1年社保或纳税证明，限购1套；

144㎡以下提供5年社保或纳税证明，限购1套；

4、横琴新区：

① 一手房：180㎡以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套；

180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套；

② 二手房：5年社保或纳税证明，限购1套；

（三）港澳人士：2套（珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套）。

《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

珠海购房政策 胡二律师 2020-05-28

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你好，看购房政策。

贫困家庭购房的扶贫政策是什么

一般应认可，因为购房是可以委托实施的民事行为。 是否可以委托办理房子事情，建议咨询海南相关房地产管理部门

我老婆是广西的，我是海南。她跟我一直在海南生活了六年多，她的户口一直没迁到海南，前年带孩子回广西一年多了，现在闹离婚了我应该在哪个省起诉？

可以在海南起诉离婚

你好，海南。

要根据当地购房政策补贴的。

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