李泽鑫
法律主观：
离婚 后 房产过户 需要下列手续：
1. 协议离婚 的，签订 离婚协议书 后到公证处办理析产公证，如 诉讼离婚 有 离婚判决书 的话无需办理公证。
2.交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征 契税 申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.领取 房产证 。 《 民法典 》第一千零四十九条，要求 结婚 的男女双方应当亲自到 婚姻登记 机关申请 结婚登记 。符合本 法规 定的，予以登记，发给 结婚证 。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》
第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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