离婚房产证怎么办理手续

一、那么什么是 离婚房产 过户 呢 离婚 后如何 办房产证 在生活中离婚之后如何将 房产过户 到自己的名下,先要确定了房子的产权才是离婚之后问题的重中之重。离婚后的房产过户就是指夫妻将房产分割 后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。离婚后如何办房产证
二、离婚后的房产如何过户呢,都需要准备哪些相关的材料离婚后如何办房产证 由于离婚法定有两种方式, 协议离婚 (去民政局办理)和 诉讼离婚 (去法院办理),离婚后的房产过户是根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产 过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料离婚后如何办房产证
1、 协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料离婚后如何办房产证 协议离婚是指夫妻双方对离婚、 财产分割 , 子女抚养 达成协议,通过民政部门办理 离婚手续 ,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:离婚后如何办房产证
(1)、关于房产分割的 离婚协议书 ;离婚后如何办房产证
(2)、 离婚证 及复印件;离婚后如何办房产证
(3)、 离婚财产 归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、 房产证 ;离婚后如何办房产证
(5)、 身份证 明及复印件。离婚后如何办房产证
2、 诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
(1)、生效的 法院判决书 及复印件;
(2)、 判决书 中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
三、离婚房产过户怎么办,流程是什么 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征 契税 的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚 房产过户手续 ,具体的 过户流程 有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有 离婚判决书 的话无需办理公证;
(2)、到交易核心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。