徐九星
您好，离婚实务中，涉及到离婚前后卖房子的问题，可能是因为双方都不想要房子，也可能是双方都想要房子，但都给不起对方房屋折价款。无奈之下选择卖房子，拿钱离婚。既然都已经决定要卖房子了。我个人建议先卖房子再离婚。卖房款到账之后，双方把钱一分，如果没有其他财产，离婚协议也就简单了，各自名下存款归各自所有就行了。离婚的时候，双方是谁也不信任谁的。如果先离婚再卖房，那得考虑离婚协议怎么写的问题了。要写明一方取得房屋所有权，支付另一方房屋折价款吗？万一离婚后一方不卖房，也不支付房屋折价款呢？还得起诉解决，比较麻烦。
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