夫妻离婚后，房产归一方，需要过户吗？

《民法典》第二百一十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”

《民法典》第二百二十三条规定：“不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。”

《民法典》第二百二十九条规定：“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。”

《民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”

《民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

根据上述法律规定以及您的问题描述，分为以下的情况：

第一种情况，如果您是通过办理婚姻登记手续解除婚姻关系的，双方在已备案的离婚协议中约定房产归一方，协议生效，对双方具有约束力，但因未办理登记手续，并未发生物权变动，只有办理了过户登记手续才会发生物权变动，因此建议享有房屋一方尽快办理变更登记手续，保障自己的权益。然而，如果此房屋仍有贷款未偿还，银行作为抵押权人一般不会同意办理过户手续，具体需要咨询银行的态度。

第二种情况，如果您是通过诉讼即判决书、调解书的方式解除婚姻关系，那么自法律文书生效时物权便已发生变动，房屋已归该方所有，房屋所有人可以携带生效法律文书、生效证明等材料前往不动产登记中心办理过户登记手续，如果另一方不配合的情况下，可以直接依据法律文书申请强制执行，直接办理变更手续。

夫妻离婚后，房产归到一方，需要办理过户。办理过户的时候需要夫妻双方到场，拿着离婚证，离婚协议书，身份证，户口本，房证去办理过户，两个人都得签字。

1、离婚以后，房产归了一方，需要过户

无论两个人是协议离婚，还是起诉离婚，最后都成功离婚了。房产分割归了一方，孩子的抚养权也归了一方，离婚以后，既然房产归了一方，就应该把房子进行过户。这是必然走的程序，也是为了给自己减少麻烦，离婚以后，夫妻双方就要分开了，房子也要做好及时的过户。如果以后涉及到买卖，没有过户会很麻烦，就必须要找前夫或前妻，如果对方不到场，不签字，这个房子是卖不了的。离婚后赶紧把房子过户，就会给自己减少麻烦，给对方减少麻烦，因为离婚以后很少有人喜欢再见面，所以还是不见为好。

2、如果房子没有过户，卖房子的时候要夫妻双方到场

如果夫妻离婚以后，并没有把房子及时的办理过户，就需要双方同时到场，拿着离婚证，离婚协议书或者法院的判决书到场，需要夫妻双方签字。这次卖房交易才能生效，如果有一方不愿意签字，不愿意给对方出这个手续，那么这套房子是卖不掉的。夫妻双方离婚就说明两个人之间已经没有了感情，有的夫妻是通过起诉离婚，法院判决才离婚的，所以离婚后就找对方办理房子过户最合适，不要拖到卖房子的时候才去找对方，到时候对方可能会不方便到场，或者不愿意到场，这都会给房子交易带来麻烦。

结语

如果夫妻感情已经走到了尽头，就好和好散吧，一定要对家庭财产做好分割，要及时给房子过户。趁热打铁，什么事都好办，如果拖了很久才办过户，这种事就会很麻烦。

夫妻离婚后，属于夫妻共同财产的房产归其中一方，是需要办理过户手续的，不过这个过户手续相对简单，并且费用也不高。

需要

离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户。离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门

夫妻离婚后，房产归一方，是需要过户的，因己离婚，以后法律上就没有关系了，应立即办理过户手续。

当然是需要过户的，房产局只认自己官网上的登记信息，你离婚协议书的内容人家可不认可，所以必须到房产局去办理过户手续，而且必须是两人一起前往，一个人可不行。

这个父亲已经离婚了，这个房产归乙方，当然需要过会儿你不过户的话，他还是在这个夫妻的共同财产，您想如果以后你这个重新找到合适的另一半小结婚的时候，就会造成不必要的困扰，就是房产嗯那个比较高，而且还有他的这个土地证房产证什么的，其他的所得税什么的，这些水用费用都要9000不能留下什么后遗症。

原来是夫妻共有房产，现在要给一方，那么要拿着离婚协议书去公证处办理房产析产公证，然后办好析产公证以后去房地产交中心过户。

需要的，如果两个人离婚了，房产归一个人所有，是需要过户的，这样才可以让房子彻底的属于另外一个人，需要过户才可以。

正常应该办理过户手续，把房产证办到你的名下。你们离婚应该有协议书或是法院判决书，对方愿意将房子留给你和孩子，那你就带着判决书和离婚协议书去不动产中心办理房产过户手续。这样就没有什么罗烂了。