生死相依
房产登记在丈夫名下，丈夫当然可以出卖；倘若房产登记在妻子名下，则妻子去世后必须先完成继承。
Hard man
那要办好了遗产继承手续才可以啊。
否则，如果还有其他继承人怎么办？
如果你有遗嘱在手，是否公证倒无所谓，只要没有人出来质疑你就行。
那你就拿着它去房管局咨询，具体如何操作过户，过户后，到你的名下了，你就有权处理了。
Valonia_
要办死亡登记公正，去房产局过户后，才可以交易卖房！
大豆(杨少川)
先办理继承，土地证房产证办好，才可以继续交易！！
木鱼
必须先过户到自己的名下
闫良
通常不可以的，必须按照继承关系，继承过户，才可以买卖的。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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