约定今生
看情况而定。
算不算婚后共同财产要看双方的资金是如何分配的，假设还款方是男方父母，就一定是婚前财产；如果婚后女方参与还款，就一定是属于共有财产。
并且婚前财产什么的也是需要去做一个法律证明的，并不是口头上说说就婚前财产了，没有相关证明结婚后都是夫妻共同财产。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
葛徐明
答：我不太懂法，但是我觉得男方婚前买的房子如果不是全款支付的，婚后两人共同生活，包括还房款，应该是算共同财产吧。
张林生
算不算婚后共同财产要看你们的资金是如何分配的，假设还款方是男方父母，就一定是婚前财产；如果婚后女方参与还款，就一定是属于共有财产。
掌上空间
婚前财产什么的也是需要去做一个法律证明的，并不是口头上说说就婚前财产了。没有相关证明结婚后都是夫妻共同财产。
唯@你
按照个人实际出资，婚前的那部分还是属于男方，婚后的属于共同财产。
天空
男方婚前买的房子不是全款，婚后算是共同财产吗？我认为是不算共同财产，因为这是男方婚前买的，虽然没有付清，但产权还是属于男方，婚后二人共同还房贷的部分是属于共同财产，以及共同还款部分的增值部分也属于共同财产，婚前部分是属于男方的个人财产。
宝山
不管男女你们在没和对方结婚之前所有的财产都不属于婚后财产，因为过后财产指的就是你们两个人结婚以后共同努力赚的钱才是属于过后财产，男方婚前买的房子不是全款，也不属于过后财产
的方向
男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
大音希声。
不算的，只有你们结婚后共同支付的部分才是属于共同财产，而房子本身是不回属于共同财产的，我们一般所说的共同财产是指婚后财产。
z
您好，很高兴为您解答。婚前男方贷款买房的行为，产权归男方，婚后夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时，对于共同还贷部分可以以夫妻共同财产进行分割，产权和首付款依旧属于男方独有。
婚前的房子如果是全额付清的形式那么就属于买房者的个人婚前个人财产，即便是婚后卖掉，这部分资金依旧属于个人婚前财产，属于个人独有。
分割原则：
1、自愿协商的原则；
2、男女平等原则；
3、照顾子女和女方权益的原则；
4、有利于生产、生活原则；
5、照顾无过错方原则；
6、不损害国家、集体，他人利益原则。
民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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