合肥离婚房产过户最新政策

未取得房产证的无法办理过户，因此，离婚按揭房只有取得房产证的才能办理过户。

首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。

2018合肥人才引进政策

一、办理条件

落户我市创新创业的以下人才，可在市区范围内购买首套住房：

1、普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；

2、留学归国人员；

3、研究生以上学历人员；

4、年龄在40周岁以下本科学历人员；

5、中级及以上专业技术人员；

6、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；

7、符合购房政策的其他人才。

二、申请材料

1、《合肥市人才购房资格认定申请表》；

2、申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、婚姻证明；

3、申请人在合肥就业的须提供社保缴费证明，在合肥创业的须提供工商营业执照；

4、申请人家庭成员身份材料；

5、申请人学历证书、留学证明、职称证书或国家职业资格证书；

6、购买存量住房的，须核验拟购买住房的产权证书；

7、其他必要材料。

合肥公积金贷款政策：

一、在合肥购买新建商品房，使用纯公积金贷款，首套房首付最低20%；二手房公积金贷款，首付比例由房龄来定。其中购买二手房10年之内的房龄，纯公积金贷款，首付20%；10-20年的房龄，首付30%；20年以上房龄，不允许公积金贷款；公积金贷款利率为3.25%。商业贷款5年以上，基准利率为4.9%。

二、根据《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》规定，在本市行政区域内，从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。

三、明确规定减少审批环节，压缩审批时限，职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。

1、2011年根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；

2、办理过户的时候需要离异夫妻俩一起，持有身份证、户口本、婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归如房产归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房屋交易中心，申请办理离异住房析产过户给一方，要证件齐全，只收取房屋登记费住房80元/套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。

3、（1）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

（2）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

关于见义勇为的最新政策，具体如下：

1、《关于进一步加强城市公共汽车和电车运行安全保障工作的通知》，要求：要指导城市公共汽电车企业进一步完善奖励机制，鼓励乘客参与城市公共汽电车运行安全保障，勇于制止侵扰城市公共汽电车驾驶员安全驾驶的违法行为。对于见义勇为的个人，要予以褒奖，并及时进行宣传报道，形成全社会群防群治的良好氛围。

2、《关于加强见义勇为人员权益保护的意见》，相关的规定有：保障低收入见义勇为人员及其家庭的基本生活、提高见义勇为负伤人员医疗保障水平、扶持就业困难的见义勇为人员就业、加大对适龄的见义勇为人员或其子女受教育的保障力度、解决见义勇为人员家庭住房困难、认真落实见义勇为伤亡人员抚恤补助政策。

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