濤濤
夫妻离婚儿子跟着丈夫,我买了新房告诉儿子，其实：
没有关系，离婚之后购买的房子只要是自己的名字，就归自己所有，和孩子没有关系的，离婚之后已经是脱离婚...
王英敏
夫妻离婚房产可以给儿子吗?
夫妻离婚房产可以给儿子的。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为，根据我国相关法律中的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。事实上，涉及到不动产的赠与，是以办理所有权变更手续为准。也就是说赠与房产只有在办理过户之后，才算是彻底完成赠与过程。
二、如何办理房产的过户?
1、准备离婚房产过户材料：
①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
②房产证(如有共有证的，包括共有证);
③申请人的身份证明及复印件;
④房产登记申请书;
⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;
②到交易中心办理转绘(即日完成);
③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
⑤取证。
3、离婚房屋过户手续费：
税类：
①契税按产价2%;
②印花5元。
费类：
①登记费80元;
②交易手续费2%(按产价);
③工本费20元。
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，可以详细咨询相关部门。
夫妻在离婚时不可避免的会出现房产分割的问题，因此需要双方先就各项问题进行充分的协商，协商一致的情况下需要签署一份和解协议，避免出现不必要的纠纷，如果不能达成一致意见的，需要向当地的法院进行起诉寻求解决方案
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