红河离婚债务纠纷律师

对于债务纠纷律师的收费标准，需要结合地方律师协会作出的相关规定来确定。律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。如广东省的收费标准：

1、按计时收费方式： 200-3000元/小时。

2、按计件收费方式，按其争议标的额分段按比例累加计算收取：10万元以下，最低5000元；10万-50万（含50万元），5%；50万-100万（含100万元），4%；100万-500万（含500万元），3%；500万-1000万（含1000万元），2%；1000万-5000万（含5000万元），1%；5000万元以上，0.5%。具体根据案件难易程度双方协商。

根据《律师收费管理方法》的规定，政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

另外，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费。

婚姻期间的住房没有办理产权证，离婚分割房屋时产生了麻烦
案情王女士和张先生夫妇于1992年结婚。1994年，夫妻俩按照房改 政策以4万元的成本价买下了王女士单位分配的一套90平方米的二居室房屋。 但这套住房至离婚时一直没有办理产权证。现在两人因为感情不和协议离婚， 但对房子一事争执不下。为此，男方张先生诉至法院，请求两人各住一间房， 或按照房屋的市场评估价格公平分割。
审判
法院经审理后判决，房屋归女方王女士居住使用，但同时要求女方将当时 购房款的一半即2万元交给男方作为补偿，男方须立刻搬出该房屋。
评析
夫妻双方在婚姻关系存续期间参加房改，取得房改公房产权。但通常情况 下，取得的房改公房产权有两种可能，一种是以标准价购房，取得部分产权; 一种是以成本价购房，取得完全产权。至于夫妻双方离婚时对房产的处理，目 前仍没有明确的法律对此作出调整。以下依据《民法通则》、《婚姻法》、最高 人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》及有关房 改的若干政策、法规等对这一问题区分不同情况进行分析。
首先，对于以标准价购房只能取得部分产权。此类房屋实际上与售房单位 存在着一种产权共有关系。其中，属于公民所有的部分，即是夫妻双方的共同 财产。我国《婚姻法》第十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间取得的财 产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等 的处理权。”依据这一条款，最高人民法院在《关于审理离婚案件中公房使 用、承租若干问题的解答》中规定：“对夫妻共同出资而取得部分产权的房 屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一 方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类 住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”关于这一点，笔者认为此司法解释 的规定不太公平、不符合房改及市场经济发展的趋势。因为公房上市价格定会 比房改购房的标准价髙得多，夫妻离婚时，一方取得标准价的一半，而另一方 却拥有价值巨大的房屋，这显然违背《婚姻法》的夫妻平等财产所有权、处 分权的规定。后来，最高人民法院又做了一变通规定，称：“对夫妻双方均主 张房屋部分产权的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞 价方式解决。”
其次，对于以成本价购买的房改公房享有全部产权。但对于这里房屋离婚 时的处理，我国也没有相关的法律明确规定。建设部《关于房改售房权属登 140
记发证若千规定的通知》中规定：“职工以成本价购买的住房，产权归个人所 有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为私产。”也就是说，婚姻 关系存续期间，夫妻双方任何一方参加房改以成本价购得的公房，即为公民私 有财产，享有完全的占有、使用、收益、处分权利。而依据《婚姻法》之规 定，无论该房产的产权证上登记的是夫妻一方或双方，该房产实际上都是夫妻 双方的共同财产，双方都对该房产享有所有权。任何他人不得对夫妻共有财产 的所有权加以侵害。离婚时对该房产的处理，就应该按实际价值予以析产。而 取得产权的房改公房，其性质同其他商品房住宅别无二样，其价值也同于相似 商品房住宅，一旦进人市场，其价值会直接体现出来。所以，夫妻双方离婚 时，只能按该房产的实际价值来分割，而不能再按照取得该房产时所付出的代 价确定房屋的价值，只有这样才是公平、合理、合法的。
就本案而言，夫妻双方以成本价购买了此套公房，虽然没有取得房产证， 但从理论上讲其所有权完全属于夫妻共有财产。由此可见，本案法院的判决有 失公允。正确的做法是，判决享有该房屋的女方补偿该房屋当时市场价的一半 给男方。
目前，有些地方法院以不好评估为借口，不愿意在审理过程中按上述方法 析产。实际上，除了让评估机构作出精确评估外，最简单的方法就是参考同类 地段同类型的房产价格（可以从有关售楼广告中査知），计算出自己房产的重 置价格，扣除折旧，即为房产现价，再由夫妻双方协商分割即可，从技术上看 这并不困难，也完全可以办得到。

事实与理由：

2012年11月9号被告广州xx家具有限公司的客户需要一批家具，但被告没有此类商品。被告广州xx家具有限公司把客户介绍给原告。由原告发货，货款由被告广州xx家具有限公司接收后返还给原告。当时被告广州xx家具有限公司代收货款价值以美金计算为31030美金，汇率为6.5.，折合为人民币为201695元。蔡x作为被告广州xx家具有限公司法人代表和原告的代表黄x当时开了证明单据。原告多次向被告要求返还欠款，被告承认债务存在，但推脱暂时没钱一直未予返还。

处理结果：债务人签订了还款计划，分月逐步还清了债权人的欠款。双方和好如初，后来成为生意场上的好朋友。

收债需具备条件？

1.要有能够证明债务关系存在的凭证。

一般说来诸如借条、合同中的交易条款、送货清单，收据，银行记录等等都可以作为证明债务关系存在

的凭证。

2.要有债务人的明确的资料。

1)现在公司之间的分立合并是很普遍的，不少公司借分立或者合并之机更改名称和住所，使得原有的债

权人无法找到自己，借此逃避债务；
2)有的公民经常迁移户口，时间长了也不易找到，所以对于债权人来说平时应该注意留意债务人的动向

，以免债务人恶意逃债时一无所知。

3.要有债务人可供执行的财产清单。

1)很多债务人往往借口没钱还债，而事实上有不少债务人都是隐匿了财产。

2)一般来说，要想获得一个公司的真实财务状况是比较困难的，但是我们可以采取其他迂回的手段，譬

如可以大致了解到对方的经营情况的好坏。
3)了解其公司员工的收入状况以此来间接证明其财务状况的好坏，另外也可以到工商所查询其企业档案

；对于欠债的公民可以通过了解其单位的职工收入状况以及其家人的收入状况，也可通过接受继承和赠

与的情况来间接了解其还债的能力。
4)还可以委托律师或者法院来调查一些不易查找的证据。

4.要注意诉讼时效的规定。

1)我国现行的法律规定，一般民事权利的诉讼时效为两年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

2)就债务问题而言，就是从债务到期而对方拒不还债时起算的两年。

三、深圳债务追讨律师、如何追债、怎么追债、怎样追债？

1.诉前保全追债方法

1)优点：防止债务人转移、挥霍或隐匿其财产，为债权人实现权利和创造条件；督促债务人自觉清偿债

务；辅之以诉讼手段，确保债权人实现权利。

2)适用条件：申请诉前保全的主体；申请诉前保全的事实根据；提供担保；在法定期限内起诉。

3)应注意的问题：债权人在申请诉前保全应密切注意债务人对其财产的处分动向；对已超过诉讼时效的

权利请求，债权人不应申请诉前保全；根据具体情况来决定是否行使起诉权；申请人无力提供担保时，

可直接起诉。

2.诉中保全追债技巧

1)优点：防止债务人隐匿、转移或出卖应属执行标的物的财产；使债权人掌握追债的主动权，置债务人

于被动挨打的境地；与执行程序相衔接，确保债权人实现权利。

2)适用条件：只有涉及财产给付内容的诉讼，才能适用诉中财产保全；实施诉中财产保全的理由是：可

能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行；在人民法院责令申请人提供担保

的情况下，申请人必须向受案人民法院提供财产担保或担保人担保。

3)应注意的问题：注意申请诉中财产保全的时间；无力提供经济担保的债权人应在提出诉中保全申请的

同时，向人民法院说明自己的经济状况；人民法院实施诉中保全措施后，债权人并不排斥用诉中和解、

诉中调解或诉讼外调解等方式解决债权债务关系；债权人对人民法院作出的不予财产保全的裁定不服时

。可以申请复议一次。

3.司法协助追债方法

1)国内民事诉讼中的委托执行：委托执行的前提；委托执行必须向被执行人所在地的基层人民法院提出

，或者向被执行财产所在地的基层法院提出；委托执行的依据；委托执行只能由人民法院进行；符合委

托执行条件；委托执行的具体程序；受委托人民法院应当严格按照生效法律文书的规定和委托人民法院

的要求执行。

2)涉外案件中的委托执行：债权人欲进行域外追债，也即申请承认和执行我过法院的裁判时，应遵循我

国相关的程序；债权人申请承认和执行我国涉外仲裁裁决时应当遵循我国相关的程序和规定。

四、深圳债务追讨律师、深圳专业清债、深圳追债技巧、深圳讨债方法？

有了凭据如何要债？

1.和对方再签订一个还款协议。

1)如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个

还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，还可以和对方约定如果到期不履行的话，可以申请法院

就债务人的财产进行强制执行。

2)该类延款协议必须事先经过公证机关的公证。如果有这样的还款协议，那么一旦到期，债权人可以依

据协议的条款直接要求法院强制执行。

3)这样做的好处是可以免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。

2.在提起诉讼前要求诉前保全。

1)诉前保全是在提起诉讼前申请法院查封、冻结对方的财产，以保证权利人在诉讼获胜后及时拿回钱款

或财物。

2)这一方法的缺点在于，申请保全的所需的材料比较烦琐，要求有债务关系的明确有效的证明，还要尽

量提供对方财产的相关材料，申请人还必须事先提供保全担保。

律师网为您提供婚姻债务纠纷律师免费咨询。婚姻债务纠纷指的是夫妻双方在婚姻生活中，因债务问题产生的纠纷，其中包括夫妻双方在婚前、婚后各自承担的债务，以及夫妻双方在婚姻生活中共同承担的债务等。婚姻债务纠纷的解决，需要涉及到婚姻法、民法、商法、税法等多方面的法律知识，因此，当您面临婚姻债务纠纷时，建议您咨询专业的律师，以便及时解决问题。
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