子非鱼
需要缴纳个人所得税，卖房子根据房屋买卖交税，跟离婚没有关系。个人所得税缴纳方法是：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
爱琴海
需要缴纳个人所得税，卖房子根据房屋买卖交税，跟离婚没有关系。个人所得税缴纳方法是：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》明确了卖房收个税的两种计算方式：
1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税税价格×1%。
2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。个税计算方法：假设房子原价为3500元/平米，总价为4
4.8万元，现在房子价值
1.1万元一平米，总价为140.8万元。按“差价20%”的征收办法，需要交纳的个税应为(140.8-4
4.8)×20%
9.2万元。
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