媚态
如果这个房子是由一方付首付，那么另一方就只能得到房产增值部分的一半，如果是双方付首付，那么房产升值的部分应该对半分。
Xhan一
两个人应该平分。因为毕竟这个房子是你们两个人的共同财产，所以应该平分。
黄强
房产增值的部分应该是一人一半，离婚之后双方的财产都是要平分的。
爱你无悔
民法典明确规定夫妻双方离婚房屋产权增值部分由产权登记人享有这部分权益。但是在这个条例下面又有个具体的一项补充议案，那就是产权房是两人共同负担贷款的话。在离婚时，产权登记人应该给另一方进行补偿。
这种官司可以说是司空见惯，因为现在年轻的夫妻在买房的时候几乎都是采用贷款买房的购买方式有的是男方付首付，有的是男女双方共同付首付，然后在婚后的日子里，男女双方共同负责这个产权房的贷款。这也就产生了一个问题，夫妻双方感情破裂离婚财产怎么分？而且10年前或者是几年前买的房产现在已经增值了，那该怎么办？
那么这个时候就只能去当地的法院进行诉讼离婚，让法院进行一个公平的裁决，法院也会根据这套房产的具体性质，以及夫妻双方对这套房产的经济贡献作出相应的判决。不过在判决过程当中法院的人员也会考虑到夫妻双方对这个家庭做出的贡献，以及孩子由谁来抚养等诸多问题。
在考虑众多因素之后，会给予夫妻双方一个都能够接受的判决结果。其实我个人认为，为了避免以后的麻烦，我们完全可以效仿西方夫妻在婚前签有效的法律协议这一手段。那么就算真的离婚之后，我们也不用相互扯皮，只要根据婚前协议进行相互对照，离婚的时候该给你多少该给我多少一目了然。
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