求教:离婚的房产分割问题~还有户口问题,懂法律的帮帮俺~没有孩子,只是简单的房产分割离婚~

张嘉喻

张嘉喻

一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。

夫妻共同财产的界定:

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:


(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;


(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;


(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之
一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人同居的;

(三)实施家庭暴力的;

(四)虐待、遗弃家庭成员的。

根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。

至善若水

至善若水


(1)离婚分为协议离婚和诉讼离婚。


(2)如果诉讼的话房子有可能被认定为共同财产。如果首付为您的婚前个人财产,您可以拿回您的首付6万元。


(3)现行政策户口应当可以缓迁,因为具体地方执行的不一样,可到当地公安机关询问。


(4)对方不要房子,婚前个人财产人,如果没有约定的归个人。判决结果可能有两个,
一是继续共同还贷,双方有连带责任;
二是房子拍卖处理。

Monster

Monster

钱可以拿回来的。房子和钱可以说算一种东西,就算房子贷款没有还清,房产证给她以后是他的问题,这属于夫妻财产分割,具体说不清(怕说错),不过可以拿回来的,多少就不知道了


二:户口指的是房子?房子最多是居住地址吧,就算没了你还是那个户口,只是居住地要换了


三:简单,房子会折价卖了,钱按比例或者你们商量着分

賀鹏

賀鹏

协商解决,若协商不成,向人民法院起诉,你的权益会得到法律保护的。

朋友,天有不测之风云

朋友,天有不测之风云

根据我国《婚姻法》及最高人民法院关于婚姻法的解释(三)的规定,现就你提出的问题回答如下:


一、你交的首付款6万元肯定可以拿到。你们的房子是婚后第二天买的,如果双方都认可各自以个人财产出资,你出了6万,这6万就是你的婚前个人财产,还有12万6就是对方的婚前个人财产,你当然可以拿回你的6万元。


二、如果双方没有充分证据证明以婚前个人财产出资及出资比例,即可推定首付部分为夫妻共同财产,离婚时你可以得到一半的首付额。


三、结婚以后按揭交纳部分属于夫妻共同财产,你有一半的份额。


四、分割原则:房产证上谁的名,房子归谁,余下的房贷由其偿还。得到房子的一方,给予对方半价(首付+已交按揭+增值部分)。你只要求拿回6万,那是少拿了,于理于法都是允许的;如果双方都不要房子,可将其出售,分割房款。如果双方都争要房子,可通过竞价的方式,出高价一方所得,得房一方给予对方半价。


五、离婚后你可以不迁移户口。待你另有固定的居所后再迁移。

上一篇:女方离婚后户口在男方要怎么办

下一篇:异地结婚,怎么办酒席?

获取法律顾问解读

昆明站无忧婚律网·服务范围

无忧婚律网提供多元的婚姻法律服务,覆盖婚姻问题的方方面面
微信客服号
无忧婚律网微信客服号

微信扫描加好友

返回顶部
A B C D E F G H J K L M N O P Q R S T W X Y Z