梦雪初星
房价的攀升，使得房子更加值钱了，而结婚购房，往往会涉及到产权证加名的事儿，为了避免离婚时人财两空，不少人在结婚的时候，都有这样的要求，希望对方在不动产权证上加上自己的名字，因为加了名字就意味着房子有一半是属于自己的，同时还能侧面证明对方对婚姻和爱情的忠贞。那么，是不是不动产权证上有了你的名字，房子就一定是你的？最新婚姻法这样规定。
一、不动产权证上没有你的名字，离婚就分不到房产？
根据《新婚姻法》中的规定：如果双方在婚后买的房，就算房产证上只登记了其中一方的名字，这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。换言之，也就是说，在男女双方拿到结婚证的那天起买的房子，就算产权证上没有你的名字，离婚时房子也作为夫妻共同财产分割。
但，并非全部的情况都是适用这条规定的，有一种情况是例外的，即如果房子是夫妻双方的其中一方父母购买且登记在其子女名下的，这套房产应属于其子女个人，夫妻中的另一方无法分得房产。
二、不动产权证上有了你的名字，房子就一定是你的？
很多时候，大多数人都以为，只要不动产权证上有自己的名字，那么离婚时自己就一定能分得房产，其实未必。因为你忽略了婚前财产这个因素了，婚前财产概念就是，如果房子是在结婚前由一方全款购买，除非双方另有协议，否则这房子就是一方的个人财产。
就算是一方日后结婚了，这套房产的产权归属性仍然没有改变，即这套婚前买的房子只属于个人财产，离婚时不会作为夫妻共同财产分割。在这里，可能会有朋友想问，如果是婚前一方给了首付款，但婚后夫妻双方共同偿还贷款的按揭房呢？
对此，小编的回答是，尽管如此，这套房子从法律上来讲，还是属于给首付款的那一方，另外一方只能获得还贷部分的补偿款和房子的升值部分补偿。也就是说，婚前一方买房，婚后共同还贷的，如果分割房产，那么另一方得到的就是还贷方面的补偿和另外一部分的升值补偿。
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