彩礼装修的房子离婚怎么办

Question

彩礼装修的房子离婚怎么办

℡Cheng · Answer

如果双方未办理结婚登记手续，那么原则上彩礼是应当返还的。彩礼用来装修离婚是否需要退，需分情况，第一种：如果装修的房产登记在男方名下，女方有证据证明彩礼已经全额用于装修出资，那么法院审理查明该事实后，基于该钱款已经实际支出且用于男方的房屋装修，已经没有返还的基础了，这种情况下，彩礼就不再予以返还，其实它是发生了抵扣，因为男方其实也应该返还装修出资。第二种情形：如果装修的房产虽是用来共同生活的婚房，但登记在女方名下，女方也有证据证明彩礼已经全额用于装修出资，但由于双方并未办理结婚登记，且该房产属于女方个人婚前财产，不属于男方，即便已经实际支出，但也属于应当返还的情形。这种情形也适用于双方办理了结婚登记，但确未共同生活的。如果双方已经办理结婚登记，并且已经共同生活，装修的房屋也用来共同生活了，那么彩礼一般就不能主张退还了。

法律依据：

《最高人民法院关于适用华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。