离婚农村自建房如何分配
提问人：陈曦。
发布日期：2023-08-16 19:12:03
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根据《中华人民共和国民法典》的规定，农村自建房的产权归属问题，应当参照土地使用权的性质和来源进行判断。如果农村自建房的土地使用权属于集体所有，那么在婚姻关系存续期间，房产的分割应当按照集体财产的原则处理。如果农村自建房的土地使用权属于个人所有，那么在婚姻关系存续期间，房产的分割应当按照夫妻共同财产的原则处理。
具体到新婚姻法的实施，对于农村自建房的房产分割问题，主要参考的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定：“夫妻一方在婚前已经拥有的财产，除非另有约定，婚后仍为该方的个人财产。”这一规定明确了婚前财产婚后仍归个人所有的原则。
因此，如果农村自建房的土地使用权属于一方个人所有，那么在婚姻关系存续期间，房产仍然属于该方的个人财产。但是，如果双方在婚前或婚后对房产进行了共同投资建设，那么这部分投资可以视为夫妻共同财产，需要进行分割。
总的来说，农村自建房的房产分割问题，需要根据土地使用权的性质和来源，以及双方在婚前或婚后对房产的共同投资情况，进行综合判断和处理。在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到最大程度的保护。
吴亦
发表于 2023-08-16 19:31:20
