离婚不要房子怎样变现

1. 离婚协议书：离婚协议书是在离婚过程中双方达成的一种书面协议。写好一份离婚协议书可以减少争吵和纠纷，同时也可以节省离婚的时间和费用。离婚协议书应包括如下内容：财产分配、子女抚养、探视权和财务支出等。

2. 法院调解：如果你与伴侣不能自行达成协议，可以向法院申请调解。调解是法院为解决争议而进行的一种非常重要的解决方法，同时也是可以帮助离婚双方达成协议的方法之一。

3. 法律援助：如果你没有财力请律师，可以向法律援助机构申请法律援助。法律援助机构通常会为有困难的人提供免费或优惠的法律服务。如果你不确定是否有资格享受法律援助服务，可以向当地的法律援助机构咨询。

4. 离婚指南：如果你正在考虑离婚，可以寻找一些离婚指南或书籍。这些指南可以帮助你更好地了解离婚的法律程序和注意事项，从而使你在离婚过程中更加得心应手。

总之，离婚不需要律师，但是需要你自己的努力和信心。相信在你的努力下，你一定能够顺利地完成离婚过程，迎接更加美好的未来。

离婚是一件非常痛苦的事情，有时候甚至需要律师的协助来解决一些争议和纠纷。但是，在某些情况下，你可能不需要律师来处理离婚。本文将介绍一些离婚时不需要律师的方法。

1. 充分了解离婚法律条款

了解离婚法律条款可以帮助你更好地理解离婚程序和你可能面临的问题。你可以通过互联网、书籍、法律资源中心或其他渠道来获取相关信息。这样，你就可以通过自己的知识来进行离婚程序。

2. 协商达成一致

如果夫妻之间没有财产或孩子的问题，你们可以通过协商达成一致，从而避免不必要的复杂程序。你们可以签署一份协议，明确双方的权利和责任，并在法庭上提交给法官。

3. DIY离婚

DIY离婚是一种相对简单和廉价的离婚方式，即“自己动手，丰衣足食”。你可以下载相关的表格和文件，并自己填写和提交。当然，这种方法依然需要你了解一些离婚法律条款。

4. 离婚调解

离婚调解是一种有效的方式，可以帮助夫妻为离婚问题达成一致，并避免不必要的官司和费用。调解通常由一名独立的中介人组织，帮助夫妻协商解决争议和纠纷。调解结束后，你们可以签署一份协议并提交给法官。

总之，离婚不一定需要律师的帮助。如果夫妻之间没有争议和纠纷，可以通过自己的知识和努力来处理离婚程序。如果有争议和纠纷，可以通过调解来达成一致，从而避免不必要的复杂程序和费用。无论选择哪种方式，离婚都是一件非常痛苦的事情，希望每一个人都能够尽可能地减少受到的伤害。

离婚房子都不要，先由夫妻双方协议；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚有两种方式：包括诉讼离婚和协议离婚。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律分析：夫妻离婚房子产权变更为：按揭贷款未到期的，持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。按揭贷款已经还清的，房产权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例，个人省份证原件及复印件等等)去相关房屋管理办理产权转移手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

协议离婚后可以进行离婚房产贷款变更。但必须事先征得贷款提供人的同意，否则变更无效。根据相关法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，且债权人未做表示的，认定为不同意。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

一、变更抚养权的条件有哪些

1、变更抚养权的条件有：

（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；

（2）与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的；

（3）八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的；

（4）有其它正当理由需要变更的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

二、变更抚养权的方式有那些

1、协议变更，双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，法律准许当事人作出协议变更；

2、诉讼变更，抚养方出现各种问题不再适合抚养孩子时，如果离婚夫妻无法通过协商达成一致意见时，可以同过向法院起诉的方式，要求变更孩子抚养权。

【法律分析】

应该乐观起来，放下以前的不愉快，要积极向上的面对生活和现实，调整好自己的心态，再去找一个真正爱自己的人。

可以好好跟自己的老公聊聊彼此之间的婚姻，聊聊两个人的感情，如果有问题的话，就共同去面对和解决，才能改变现状。

婚姻不幸福，那我们就从事业上改变，为什么会不幸福，在家带孩子，伸手问老公要钱花，一切处于被动中怎么会幸福，我们要重新拿回主动权，自己上班自己赚钱，做经济独立女人。

自己一定要自立自强，不要把自己的幸福依赖在别人的身上，要努力取悦自己，让自己过得洒脱漂亮，别因为婚姻不幸就去抱怨。

一定要多跟自己的老公聊天谈心，说说彼此婚姻当中存在的问题，两个人都要有所改变，就能够改变现状。

你叫啥名字?还有你老公叫啥名?我会算姻缘！信我的话我可以帮你改名字让你们幸福！没事的，不信！你可以试一下！免费！

一定要多读书多学习，要多努力，让自己的事业能够取得成功，让男人尊重自己，才能改变这样的现状。

她的现状过得非常的不错，她找到了一份非常稳定的工作，并且她的孩子非常的健康，她现在经常出去旅游，生活过得非常幸福。

现在她过得非常好，经过自己不懈的努力，开上了豪车，住上了豪宅，每年都会去国外旅游散心。

后来这个孩子的身体健康也是有非常严重的问题的，患有一种脆骨症，对于孩子来说生活也是非常艰难的。

他现在孤苦伶仃，就自己一个人，丈夫也因此远离了他自己，但是他并没有为此感到后悔。

相信大家都听说过这句话，想要维持一段爱情很容易，但是想要维持一段婚姻却非常的困难，因为爱情只是需要浪漫，但是婚姻却不一样，那既是两个人的生活，那也是两家人两个姓氏结合。爱情是有保质期的，爱情也能够影响整段婚姻，如果你在生活中，一直都与自己的另一半出现很多的摩擦，那么你们两个的这段爱情也就濒临灭亡了，婚姻也保持不了了。

因此有很多人不想让自己的婚姻走向灭亡，于是就想出了各种奇葩的办法来维持。比如说最近热播的电视剧，《三十而已》里面的一个女主顾佳为了维持自己的婚姻，她每天都坚持锻炼身体健身，然后又保养得很好，保持自己的年轻貌美，但是家花不如野花香，最后她依然维持不了自己的婚姻，后来她的家庭也走向了分崩离析。可想而知，婚姻到底有多么的不容易去维持了，而今天我们所要讲的这个故事的主角，她也是想要维持自己的婚姻，但是她是通过生孩子来维持的，那么，她发生了什么故事呢？让我们一起来看看吧

这女孩出生在一个很不错的家庭，而且是这个家的独生女，因此她受尽万千宠爱，从小但是从小她父母也对她有很大的期望，希望她将来有一天能够出人头地，而她也没有辜负父母的期望，一直保持着优异的成绩，并且考取了她心仪的大学。但是她的父母却发现，已经过去这么多年了，本来应该长得高了，但是却不见长身体，于是就带她去医院查，这不查不知道，一查吓一跳，医生得出的结果表明，女孩患有侏儒症。得到这个噩耗的女孩，悲痛万分，而父母也经常劝慰着女孩说，就算女孩长不高，那么将来就让父母继续照顾着她，直到他们都离开这个人世，在父母的宽慰下，女孩终于接受了这个事实。

后来女孩走向了社会，就遇到了相伴一生的爱人。后来的他们走步入了婚姻的殿堂，结为连理，有了一个幸福美满的家。但是因为很自卑，所以她害怕有一天丈夫会离开自己，于是她就想生一个孩子来维持自己的婚姻，她去医院检查，然后医生告诉她说，因为身体的原因她不能怀孕，但是她也不听医生的劝告，总是抱有着侥幸心理。于是不久之后她就怀孕了，在今在10个月之后就生下了一个可爱的宝宝，一家人都非常的高兴，然而就在这时候，厄运突然降临在她的头上，她的儿子在医院被检查出患有脱骨症，这一个噩耗传来如同晴天霹雳一般，女孩再也承受不住了。但是已经身为母亲的她还是忍了下来，也一直在寻找着救治自己孩子的办法。

这个故事真是令人悲叹不已，孩子本来是父母的心头肉，但是如果把它们作为来维持婚姻的工具的话，那么也是很不公平的，孩子本来应该是天使，她们需要父母的爱，但是如果你面对着不能怀孕的风险却依旧生下她，那是对生命的极大不负责任。听了这个故事，你有什么感触呢？欢迎在评论区留言。

房产户主更换国家有政策，很方便的，只要你们将房主的信息和户口信息提供给对方，就会及时更新户主属性的。不收费。

既然是协议离婚，对于所有财产都已经协商一致的了，一切都按协议解决就可以了。

没听说没还清贷款前加不了名啊。

如果真的加不了名，两人写个协议，一人保管一份。注明房款是一人出一半资交的首付，现在两人一起还贷，虽然房产证名字是你的，但这房子是两人的共同财产。等将来可以加名字的时候，再加上。

写一份协议，约定房子为二人共有，

还是直接贷款到期加名，比较方便。

最简单的方式就是写个协议明确房屋资金的来源，以及共同共有的意图，那么房屋就是共同共有了，当然对于出资还需要银行的相关凭证予以证明。最好也同时办理公证。

其实即使不操作，对于女方的出资也应当认定为其个人财产，这是由婚姻法第十八条规定的。

婚姻法

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一） 一方的婚前财产；

（二） 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三） 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四） 一方专用的生活用品；

（五） 其他应当归一方的财产。

这有什么，你只要对你老婆一心一意就好。

你好！根据你的情况你可以和你妻子对房屋进行书面约定。约定也是具有法律效力的