小幸运
按照婚姻法规定，个人婚前的财产归属个人所有，不因为婚姻关系的建立和存续时间长短而发生变化。
婚后双方共同偿还的贷款属于共同财产应依法分割。
对于增值 部分，目前还没有明确法律规定，实践中有法院将增值部门作为共同财产分割。
悄悄
这种情况，房子属于夫妻个人财产，但是婚后共同承担房贷的部分属于夫妻共同财产，离婚是，可以要求进行分割。
莹
不是的，各地做法不一，而婚姻法解释三有没有正式出台。我只能说下南京这的一些情况（南京这的法院也不是统一做法）。
你们房产证应该还没有拿到吧？没拿到，就按夫妻共同财产处理，但是在分配份额上，如果他有证据证明首付是他付的，可能会按还贷的比例来分配份额，也可能在房产的价值中先把他的首付部分分出来归他，然后你们平分房子的剩余份额。
人生如梦
共同还贷的部分属于共同财产
童心童趣童装
1、《婚姻法》明确了夫妻关系“存续期间”所取得的收入为共同财产
2、首付部分是个人财产
3、还贷部分是共同财产
4、注意保存你出示资金用于还贷的凭证
5、爱是一种信任，法律是最低限度的爱。
6、买房时一般要求填写资金来源，所以单身证明还不一定能证明是其个人财产，取决于填写的内容。
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纵横法律网 吴治江律师
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如果可能还是过户到你的名下吧，如卖掉就涉嫌恶意转让夫妻共同财产，分割财产时会遭到少分或不分的惩罚。
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