温柔的谎言
这要根据房产的购置时间去确定，根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
想你
依最新婚姻法解释 与您所述情形有最直接联系的法条是
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
不过您的那种情况，与这条规定有点不一样。我认为房屋应当以房产证上的为准，应当算夫妻共同财产，不过婚前您个人出的那部分应当可以以债权主张，向对方追偿。
具体问题你可以加首都经贸大学法律诊所（它是一个免费的公益机构，可以提供法律咨询，代写法律文书，代为出庭应诉，相信会令您满意）为粉丝，进行提问，我每周二会登微博，回答您的问题。
Jacksonzql
房产不均分，你只需返还你老公已经还贷的一半份额即可，该房屋的其他部分包括婚前的首付都属于你的个人财产。
野百合
原则上均分，但是对于你婚前的首付可以适当补偿
开心每一天
根据婚姻法解释三第十条的规定，你的这种情况，房产证上只有你的名字则是个人财产，虽然婚后共同偿还贷款，只需要补偿对方即可。但是加上了对方的名字，则成为了夫妻共同财产。原则上要均分。
上一篇：新婚姻法规定的结婚年龄是多少
下一篇：国外哪个国家婚姻法完善
联系我们
