燕子
1、可以。
2、房产归男方个人所有，女方没有产权，只有就还贷部分要求补偿的权利。
3、不管谁还贷，都算共同财产。
（jacky）
1，女方是可以分割房产的，因为房产证上有她的名字，至于份额，如果当初加她名字的时候没有注明份额，那就是50%。
2，还贷部分是要分割的，而且还会分割房子升值部分的50%。
3，这个问题我就不清楚了....
嘿。您好！陌生人…
1、男方婚前买房,名字是他一个人,按揭几年后,结婚后共同还贷款，（房产证加女方名字），数年后离婚,女方可以分一点，不能分一半。
2、婚前男方买房.如男方婚后未加女方的名,还贷也是男方一个人还的,首付属于男方,数年后离婚,还贷部分女方可以分一点，不能分一半。
这两条的意思是一样的，房产证有无女方的名字都是一样。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后按揭双方还贷,是指签订合同时有两人的结婚证，户口本，身份证等资料，只有一个帐户，不管是谁的名字都属于夫妻共同财产。
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