行天下
婚后无论谁买的房,无论是否加上老公的名字都属于共同财产,以后恐怕还是要抵债的。
伊
如果真正爱上他了,最好是把男方债务还清,婚后再买房子在办理房产证,填写夫妻俩名字既大方又潇洒,免得婚后跳辟债务的麻烦。
念
因本题题干似乎缺字,本人结合自身判断,将问题调整为:“2021年“民法典婚姻法”生效前,男方有外债没还清,结婚后,如果女方买房,在房产证上加上男方的名字,会有什么影响?”基于调整后问题,回答如下:
第
一、不存在“民法典婚姻法”一说,只有《民法典》的表述,因为《民法典》的内容已经包含此前《婚姻法》的相关法律精神,具体内容体现在《民法典》婚姻家庭编部分。
第
二、结婚后女方买房,即使未加上男方名字,如果无法证明该房产由女方全部以个人财产购买,则该房产通常认定为夫妻共同财产。如果女方结婚后购买的房产加上男方名字,即使购房款全部来源于女方个人,该房产也属于夫妻共同财产。如果女方结婚后用个人财产全资购买房产,在没有加上男方名字的情况下,该房产属于女方的个人财产。
第
三、如果男方婚前所借款项没有用于夫妻共同生活,则该债务与女方无关,债权人不能向女方主张偿还,只能要求男方以个人财产进行偿还。在男方无力偿还债务时,债权人有权通过诉讼方式取得裁判文书,并向法院申请强制执行,要求法院将男女双方共同共有的房产拍卖,在保留女方的一半份额对应的价款后,剩余价款作为男方的个人财产用于偿还债务。
第
四、如果债务用于婚后夫妻共同生活,则该债务属于夫妻共同债务,债权人有权要求男女双方共同偿还。在双方均无力偿还债务时,债权人有权通过诉讼方式取得裁判文书,并向法院申请强制执行,要求法院将房产拍卖,所得款项用于偿还债务,偿还债务后仍有结余的,结余部分退还男女双方。
莱珂
因本题题干似乎缺字,本人结合自身判断,将问题调整为:“2021年“民法典婚姻法”生效前,男方有外债没还清,结婚后,如果女方买房,在房产证上加上男方的名字,会有什么影响?”基于调整后问题,回答如下:
第一、不存在“民法典婚姻法”一说,只有《民法典》的表述,因为《民法典》的内容已经包含此前《婚姻法》的相关法律精神,具体内容体现在《民法典》婚姻家庭编部分。
第二、结婚后女方买房,即使未加上男方名字,如果无法证明该房产由女方全部以个人财产购买,则该房产通常认定为夫妻共同财产。如果女方结婚后购买的房产加上男方名字,即使购房款全部来源于女方个人,该房产也属于夫妻共同财产。如果女方结婚后用个人财产全资购买房产,在没有加上男方名字的情况下,该房产属于女方的个人财产。
第三、如果男方婚前所借款项没有用于夫妻共同生活,则该债务与女方无关,债权人不能向女方主张偿还,只能要求男方以个人财产进行偿还。在男方无力偿还债务时,债权人有权通过诉讼方式取得裁判文书,并向法院申请强制执行,要求法院将男女双方共同共有的房产拍卖,在保留女方的一半份额对应的价款后,剩余价款作为男方的个人财产用于偿还债务。
第四、如果债务用于婚后夫妻共同生活,则该债务属于夫妻共同债务,债权人有权要求男女双方共同偿还。在双方均无力偿还债务时,债权人有权通过诉讼方式取得裁判文书,并向法院申请强制执行,要求法院将房产拍卖,所得款项用于偿还债务,偿还债务后仍有结余的,结余部分退还男女双方。
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