漂泊的云cium
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（婚姻法解释一）
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
综上所述，婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以还是公平的。
-小田°
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据您的介绍，若在婚后由您支付按揭，应当按照上述规定处理。
顺祝幸福！
酒自斟
对于这个问题。
不论是否进行婚前财产公证，该房产的所有权都归于你一个人。除非你主动同意在房产证上加上对方的名字。
所以，只要不加对方名字，即便结婚，该房产也是你的婚前个人财产。
霞
根据婚姻法的规定，婚前取得的财产为个人财产，不属于夫妻共同财产。由于房子是你结婚之前购买的，因此，结婚之前的价值部分属于你的个人财产（包括首付和结婚之前的按揭）。这一点是没有任何疑问的，根本不需要做婚前财产公证。
结婚之后，如果贷款未还清，则婚后支付的按揭部分的房屋价值，属于夫妻共同财产。
同样一套房屋，婚前支付款项的价值、以及婚后支付款项的价值，是可以计算并且评估的，这一点不会扯什么皮，婚前财产公证确实对夫妻感情可能有一定的影响，个人认为没有必要去公证。
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