幸福的被爱
新《 婚姻法 》父母付首付 离婚房产 怎么分配? 情况一：父母在子女 结婚 前出资 购房
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则 离婚 时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为 夫妻共同财产 ，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的 共同财产 。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。 情况二：父母在子女结婚后出资购房
1、一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷，房屋落在出资方子女名下(或双方子女名下)，房屋应认为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。
2、双方父母出资，房子落在双方名下，房屋属于夫妻共同财产。 也就是说，父母付首付为子女 买房 的，如果是婚前买的，而且写了自己孩子的名字，那么房子就是她个人的，另一方获得还贷及增值部分的补偿;但如果是婚后买的，那就是夫妻共同财产，除非买的时候父母指明这是买给谁的，那么情况就不一样了。
下一篇：2022年离婚财产证明如何提供？
联系我们
