离婚按揭房

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离婚按揭房         阅读：0                      0                            

	离婚按揭房是什么呢？夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
                       3~15分钟，获得律师专业解答！         在线咨询律师                      当前律师在线0人             今日律师解答0条                                                                   相关找法说法                                                                                                                                               女方贷款买的房离婚归谁                                                              张慧进律师                                                                             2022-07-26                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           离婚按揭房如何处理                                                              沈锡林律师                                                                             2022-05-14                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           离婚按揭房怎么处理                                                              沈锡林律师                                                                             2022-05-14                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           离婚按揭房怎么分                                                              周芳卫律师                                                                             2022-05-10                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           按揭房更名要先离婚还是先过户                                                              金沙律师                                                                             115次播放                                                                                                                                                                                     01:02                                                                                                                                               相关咨询聚合                                                                                                                                                                                                           按份共有的按揭房离婚怎么分                         1068阅读                                                                                                                             离婚时按揭房如何处理                         703阅读                                                                                                                             按揭买的房离婚怎么分                         901阅读                                                                                                                             按揭房离婚时怎么处理                         886阅读                                                                                                                             婚后按揭房离婚怎么分                         793阅读                                                                                                                             最新拓展阅读                                                                            总公司签订合同盖分公司的章                                                                           低保贫困户可以免交诉讼费吗                                                                           一个房子卖两次哪个合同有效                                                                           安阳市新农合收费标准                                                                           未休年休假要求解除劳动合同                                                                           办理用地手续什么时间进行登记

新 尚 人 · Answer

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小云 · Answer

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蓝天 · Answer

离婚按揭房如何处理                                                              沈锡林律师                                                                             2022-05-14

锦鸿 · Answer

离婚按揭房怎么处理                                                              沈锡林律师                                                                             2022-05-14

小红 · Answer

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相恋 · Answer

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婷789 · Answer

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霞 · Answer

姚建林 · Answer

离婚按揭房         阅读：0                      0                            

	夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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