房产未公证离婚了是否属于个人财产

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房产未公证离婚了是否属于个人财产

赵伟超 · Answer

若有战，必召回 · Answer

小雏菊 · Answer

不离婚房产可以协议过户到一方名下。夫妻在婚姻关系存续期间所得下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

林秀婷 · Answer

要看以什么方式过户的

byyu · Answer

夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益一般是属于夫妻共同财产的。《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；等等

妙音 · Answer

根据继承法第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。所以，婚前个人财产直接列入可以继承的遗产范围。接下来，如果是有遗嘱，那就根据遗嘱的内容，由相关继承人或受遗赠人来继承

topsun · Answer

你好，能否说说具体情况呢

啊威 · Answer

这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献。但从法律层面来分析,婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权的归属是两个不同的法律关系,并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未偿还的贷款属于其个人债务,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。另外，婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是其婚前个人财产。现不再承认夫或妻一方的可经过一定时间而自动转化为。因此，在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当不再存续时，房屋的产权没有变动，程女士仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。

belive~@^_^@~ · Answer

您好，很高兴为您解答。需要根据具体情况具体分析，按照产权登记属于夫妻共同财产。

A9 · Answer

你好，婚前属于个人财产的。

期待 · Answer

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

的方向 · Answer

一般可以，但是还需视具体情况而定

阳光雨露 · Answer

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

因为、爱情、有奇迹。 · Answer

你好，可以向上级举报

房产未公证离婚了是否属于个人财产

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