女方婚前买房, 婚后女方还贷, 男方给予家庭开销,男方在认识女方前的债务,婚后会把房子作为抵押吗?

健康是福

健康是福

不会。房子是女方婚前买的,还贷的也是女方,那么房子就只属于女方,而且只是婚前财产,跟男方没关系,他不能用这房子来抵债。

莱珂

莱珂

不会,婚前买的房属于女方个人财产。而男方婚前的债务不需要女方承担任何责任。所以不可能把房子抵押的除非女的自愿

浅雪酥柒诺

浅雪酥柒诺

不会,因为房子是女方在婚前购买的,所以属于婚前财产,男的在婚前的债务属于个人债务不属于夫妻共同债务,所以和女方没有关系,

王小兔

王小兔

男方婚前的债务是不能以房子作为抵押来偿还的,毕竟房子是属于女方的个人财产,男方根本无权处理

尘埃

尘埃

你好,是不会的,因为房子是女方婚前购买的属于女方的婚前财产而且男方婚后也没有负担还款所以男方婚前债务是不会影响女方婚前财产的!

h.鲤

h.鲤

这个房子是女方的,男方无权把女方的房子拿去抵押,就算拿去了别人也不会承认的

Wall-E

Wall-E

婚前的财产和债务,都是各属于各自的,对方没有义务帮着还债的。

小龙女

小龙女

女方婚前贷款买的房子,如果房子是登记在女方一人名下,且婚后也一直是女方用其婚前个人财产还贷,那这个房子就是是女方的婚前个人财产。如果女方婚后是用女方婚后的收入还贷,且双方没有婚内财产分别所有的财产约定,那么女方的婚后还贷从法律上来分析其实就是用夫妻共同财产还贷。请参考作者写的一篇文章:杨欣律师:夫妻离婚房产分割指南......新婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。杨欣律师解读:新婚姻法司法解释三第十条规定了夫妻一方婚前按揭购房离婚房产如何分割的问题。适用新婚姻法司法解释第十条,需要注意以下几个问题:1、夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前,即到民政局办理结婚登记手续之前。司法实践中,我们经常遇到为购置婚房,先办理结婚登记手续而没有举办婚礼的情况,我国婚姻法认可的婚姻起始日期为办理结婚登记手续的时间,而非举办婚礼置办酒席的时间。在这一点上,婚姻法和传统民俗是少有差别的。如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚后,即便其是以婚前个人财产支付首付款并在银行贷款,只要是用夫妻共同财产还贷,那么无论该房产是否登记于首付款支付方一人名下,离婚时该房产均为夫妻共同财产。2、婚前购房以个人财产支付首付款并在银行贷款。如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前,但如果并非用个人财产支付首付款,即使房产证登记在购房合同签订者一人名下,根据上海高院的司法指导意见,“对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥于各半分割。”3、婚后必须用夫妻共同财产还贷。如果购房者婚后仍仅仅是用其个人财产还贷,配偶没有参与还贷,那么配偶对这套房子的取得没有任何贡献,该房产全部是用购房者个人财产出资,离婚时配偶不仅无权分割房子,更无权要求分割“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”。现实生活中,经常会有人误解“婚后个人挣的钱”就是“个人财产”,其实不然。根据婚姻法规定,婚后夫妻双方如果没有协议约定,夫妻双方任何一方的财产性收入都是夫妻共同财产。为此,婚后即使一方是用“婚后个人挣的钱”还贷,配偶没有从工资中拿出一分钱参与还贷,在法律上也是用夫妻共同财产还贷,而不是以其个人财产还贷。除非夫妻双方曾约定“婚后各自的收入归各自所有”。4、房屋产权证登记于首付款支付方名下。如果房产证登记的是对方的名字,问题就变得复杂了,房子有可能是对方的个人财产,也有可能是夫妻共同财产,可以参照上述上海高院的司法指导意见判断;如果房产证上登记的是夫妻双方的名字,那么该房产毫无疑问是夫妻共同财产。总之,上述两种情况均不能适用新婚姻法司法解释三进行处理。......摘自杨欣律师原创作品:杨欣律师:夫妻离婚房产分割指南希望上述回答可以帮你解决问题。

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