소품
房管局的要求是正当的。
因为这套住房属于夫妻共同财产，在老太太死的时候没有遗嘱，此时就已经发生法定继承，房产均分为两份，老太太的那份发生继承，分为四份 老爷子 小儿子，哥，姐。
老爷子的遗嘱只能处理他自己的份额，也就是50%+%12.5%=62.5%.
所以现在小儿子只能继承老爷子的62.5%+自己从老太太那继承过来的12.5%=75%
所以现在房产局的要求是正常的，你哥姐不弃权的话 你就要进行补偿。
祝你好运。
Martin
对于财产继承，有遗嘱的按照遗嘱来处理。没有遗嘱的按照法定继承来处理。你的情况中，可以向法院申请确权，由法院依照遗嘱来处理财产。然后以法院判决来搞房子登记手续就可以了。
囧的人生
这个问题不关婚姻法司法解释三的事.
按继承法的规定办理即可.
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夫妻共同财产，遗嘱部分无效
属于工人财产，遗嘱有效
主要你描述不清！
权
请问你在家里的什么身份, 小儿媳妇吗?
钱多多
批平局分配
媚态
您好！
您描述的情况和婚姻法解释三没有太大关系。
房子属于老两口的夫妻共同财产，从权属上应一人一半。老太太去世后没有遗嘱，那么她的那一份房产应作为其遗产由老爷子及三个子女法定继承。但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。多分或少分在无法协商一致的时候只能通过诉讼由法院判决或主持调解。
所以，如果想办理过户，要么其余子女放弃继承权，要么析产由取得房屋所有权的继承人做出补偿。
以上意见供参考，若满意请采纳。
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